Продажа дома инвалиду - вопросы оформления и правомерности действий администрации
Вопрос №5022261
из г. Стерлитамак
опубликован 02.10.2014, 17:32
опубликован 02.10.2014, 17:32
Я продаю дом 69,9 кв.м и участок 7 соток за 1200000 руб инвалиду группы (у него не работают почки и он уже 12 лет через день ездит в город Стерлитамак за 50 км в больницу, где ему очищают кровь). Администрация района выделила его жене (как работнику социальной сферы) сертификат на строительство (покупку) дома из расчета 19000 руб за 1 кв. м. Администрация требует указать в договоре купли-продажи что указанный земельный участок с расположенным на нём жилым домом оценены и отуждаются за 1328000 руб. Земельный участок продаётся за 398330 руб, жилой дом за 929670 руб. При этом по сертификату они (администрация) оплачивают только 70%, т.е. 929670 руб., т.е. перечислят на мой счёт. Покупатель хочет заплатить 200000 руб наличными. Таким образом сделка в общей сложности будет в размере 1129670 руб и я с этим согласился. Вопрос: 1. как правильно оформить передачу мне 200000 руб, чтобы в случае расторжения договора со стороны покупателя (или администрации) мне не предъявили возвратить вместо 200000 руб 398330 руб
2. Правомерны ли действия администрации в отношении инвалида, а также по оформлению договора купли-продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
продайте дом отдельно, участок подарите отдельно. сделайте оценку дома на 1 328 100 рублей, а участок потом подарите инвалиду, ему счастье, у вас совесть чиста
03.10.2014, 11:11
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 856
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определяющие условия договора купли-продажи - продажа жилого блока или земельного участка с жилым блоком?
Как обеспечить получение полной стоимости и оформить
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?
Продал земельный участок, но получил отказ на строительство - может ли покупатель расторгнуть договор и вернуть деньги?
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Возможно ли признать недействительной сделку по покупке дома с использованием жилищного сертификата после смерти отца?
Как правильно оформить договор при наличии двух покупателей для покупки земельного участка без строения
Вопрос о действительности пункта предварительного договора при отсутствии его в основном договоре при расторжении сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут