Продажа дома инвалиду - вопросы оформления и правомерности действий администрации

Вопрос №5022261 из г. Стерлитамак
опубликован 02.10.2014, 17:32

Я продаю дом 69,9 кв.м и участок 7 соток за 1200000 руб инвалиду группы (у него не работают почки и он уже 12 лет через день ездит в город Стерлитамак за 50 км в больницу, где ему очищают кровь). Администрация района выделила его жене (как работнику социальной сферы) сертификат на строительство (покупку) дома из расчета 19000 руб за 1 кв. м. Администрация требует указать в договоре купли-продажи что указанный земельный участок с расположенным на нём жилым домом оценены и отуждаются за 1328000 руб. Земельный участок продаётся за 398330 руб, жилой дом за 929670 руб. При этом по сертификату они (администрация) оплачивают только 70%, т.е. 929670 руб., т.е. перечислят на мой счёт. Покупатель хочет заплатить 200000 руб наличными. Таким образом сделка в общей сложности будет в размере 1129670 руб и я с этим согласился. Вопрос: 1. как правильно оформить передачу мне 200000 руб, чтобы в случае расторжения договора со стороны покупателя (или администрации) мне не предъявили возвратить вместо 200000 руб 398330 руб 2. Правомерны ли действия администрации в отношении инвалида, а также по оформлению договора купли-продажи.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоров Александр Викторович

Юрист Уфа

4.2 11 отзывов

продайте дом отдельно, участок подарите отдельно. сделайте оценку дома на 1 328 100 рублей, а участок потом подарите инвалиду, ему счастье, у вас совесть чиста

03.10.2014, 11:11

Мне не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 17 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация