Продажа дома инвалиду - вопросы оформления и правомерности действий администрации
Вопрос №5022261
из г. Стерлитамак
опубликован 02.10.2014, 17:32
опубликован 02.10.2014, 17:32
Я продаю дом 69,9 кв.м и участок 7 соток за 1200000 руб инвалиду группы (у него не работают почки и он уже 12 лет через день ездит в город Стерлитамак за 50 км в больницу, где ему очищают кровь). Администрация района выделила его жене (как работнику социальной сферы) сертификат на строительство (покупку) дома из расчета 19000 руб за 1 кв. м. Администрация требует указать в договоре купли-продажи что указанный земельный участок с расположенным на нём жилым домом оценены и отуждаются за 1328000 руб. Земельный участок продаётся за 398330 руб, жилой дом за 929670 руб. При этом по сертификату они (администрация) оплачивают только 70%, т.е. 929670 руб., т.е. перечислят на мой счёт. Покупатель хочет заплатить 200000 руб наличными. Таким образом сделка в общей сложности будет в размере 1129670 руб и я с этим согласился. Вопрос: 1. как правильно оформить передачу мне 200000 руб, чтобы в случае расторжения договора со стороны покупателя (или администрации) мне не предъявили возвратить вместо 200000 руб 398330 руб
2. Правомерны ли действия администрации в отношении инвалида, а также по оформлению договора купли-продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
продайте дом отдельно, участок подарите отдельно. сделайте оценку дома на 1 328 100 рублей, а участок потом подарите инвалиду, ему счастье, у вас совесть чиста
03.10.2014, 11:11
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 824
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 061
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определяющие условия договора купли-продажи - продажа жилого блока или земельного участка с жилым блоком?
Как обеспечить получение полной стоимости и оформить
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?
Продал земельный участок, но получил отказ на строительство - может ли покупатель расторгнуть договор и вернуть деньги?
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Возможно ли признать недействительной сделку по покупке дома с использованием жилищного сертификата после смерти отца?
Как правильно оформить договор при наличии двух покупателей для покупки земельного участка без строения
Вопрос о действительности пункта предварительного договора при отсутствии его в основном договоре при расторжении сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут