Заголовок - Незаконные бюллетени и спор о смене управляющей компании - как выяснить законность результатов и требовать расторжение договора

Question

Мы проводили заочное голосование о смене управляющей компании. При подсчете голосов часть бюллетеней счетной комиссией были признаны недействительными на основании ст.47 ЖК п.3, т.е. в бюллетенях не были прописаны числа и/или номера свидетельств о регистрации права (сведения о документе), в др.не были проставлены кв.метры квартиры и число голосов, которыми собственник в праве проголосовать в зависимости от доли ему принадлежащей, в третьих бюллетенях собственники не по каждому пункту проголосовали. Правомерно ли это?
 К кому жильцы могут обратиться, чтобы выяснить законность результатов протокола?
 При этом Управляющая компания от которой по результатам голосования собственники отказываются, не признает это голосование и не хочет расторгать договор, не отдает документы, утверждает, что с ново выбранной компанией встретится в суде. Разве протокол голосования собственников не достаточная причина для расторжения договора? К кому обратиться, чтобы компания отдала документы, расторгла договор с собственниками?

Наталья Викторовна · Accepted Answer

В бюллетени не указана площадь и в соответствии с ней не указана доля собственника от этой площади, которой он голосует! Как производить подсчет голосов по данному бюллетеню, если нет количества голосов?

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Уважаемая Наталья Викторовна!
Отсутствие сведений о площади км. метров не является основанием для признания голосования недействительным. Если воля собственником помещений многоквартирного дома выражена то голосование правомерно.
Для разрешения спора Вы вправе обратиться в суд либо прокуратуру.
В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, надзор за исполнением законов должностными лицами.
Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.
Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Заголовок - Незаконные бюллетени и спор о смене управляющей компании - как выяснить законность результатов и требовать расторжение договора

Похожие вопросы

Собственник многоквартирного дома создал новое голосование по выбору управляющей компании

Нарушение прав собственников жилья при заочном голосовании по выбору управляющей компании

Проблемы, возникшие при подсчете голосов на собрании собственников МКД

Проблемы с заочным голосованием в нашем доме - несоблюдение правил выемки бюллетеней и подсчета голосов

Непростая смена управляющей компании - шансы и риски

Необходимость указания номера свидетельства о регистрации права в бюллетени общего собрания

Организация общего собрания жильцов - нарушение сроков, отсутствие поквартирного голосования и роль нотариуса

Управляющая компания отказывается учесть бюллетень собственника во время голосования и предоставить доказательства.

Открытое голосование и именные бюллетени на собрании СНТ - протокол счетной комиссии и возможность обжалования результатов в суде.

Правомерность голосования собственников в МКД в новостройке по ЖСК и роль застройщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59