Может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать?
Вопрос №502957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2007, 00:52
опубликован 04.12.2007, 00:52
Очень нужна срочная консультация по следующему вопросу: квартира была передана продана по договору уступки прав (цессии). В договоре есть пункт указывающий что деньги должны быть уплачены в момент подписания договора. Расписки в получении цедентом денег нет. Вопрос: 1. является ли договор действительным без расписки - или его можно онулировать. В случае онулирования договора придется ли возвращать квартиру или нужно будет заплатить указанную в договоре сумму?
2. может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать? Очень нужен срочный ответ! Очень жду ответа!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отсутствие расписки в получении денег не является основанием для признания договора недействительным. Из вопроса так и не ясно, были ли переданы деньги. Согласно статье 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части (простыми словами: передающий деньги вправе требовать расписку о их получении). Но отсутствие расписки не мешает цессионарию уступать свои права требования другим лицам.
С уважением,
04.12.2007, 10:12
Оценка автора вопроса:
Вопрос: Добрый день! очень нужна срочная консультация по следующему вопросу: квартира была передана продана по договору уступки прав (цессии). В договоре есть пункт указывающий что деньги должны быть уплачены в момент подписания договора. Расписки в получении цедентом денег нет. Вопрос: 1. является ли договор действительным без расписки - или его можно онулировать. В случае онулирования договора придется ли возвращать квартиру или нужно будет заплатить указанную в договоре сумму?
2. может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать? Очень нужен срочный ответ! очень жду ответа!
Спасибо большое за ответ! Деньги на самом деле переданы не были, поэтому нет и расписки (это были внутрисемейные дела)- но насколько я поняла это не является основанием для расторжения договора, т.к. момент непередачи денег недоказуем? И если все же квартира будет переуступлена второй раз (или например передана в дар), а первоначальный ее владелец после этого подаст в суд на онулирование первого договора - на что можно рассчитывать в таком случае - придется ли онулировать и второй договор, возвращать кв или просто заплатить указанную в первом договоре сумму?
2. может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать? Очень нужен срочный ответ! очень жду ответа!
Спасибо большое за ответ! Деньги на самом деле переданы не были, поэтому нет и расписки (это были внутрисемейные дела)- но насколько я поняла это не является основанием для расторжения договора, т.к. момент непередачи денег недоказуем? И если все же квартира будет переуступлена второй раз (или например передана в дар), а первоначальный ее владелец после этого подаст в суд на онулирование первого договора - на что можно рассчитывать в таком случае - придется ли онулировать и второй договор, возвращать кв или просто заплатить указанную в первом договоре сумму?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
999
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 730
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие расписки в договоре займа - действительность сделки и возможные последствия
Ошибочный перевод денежных средств страховой компанией на расчетный счет цедента по договору цессии - как правильно поступить?
Для налоговой обазательно нужна расписка о получении денег или достаточно договора где указана сумма уплаченная
Достаточно ли только договора уступки прав для доказательства произведенных расчетов между цедентом и цессионарием?
Как защитить себя при попытке расторжения договора о выкупе долга без основания?
Каким документом подтвердить оплату при подаче на имущественный вычет при приобретении квартиры по договору уступки
Достаточно ли согласие сторон в договоре цессии для доказательства взаиморасчетов в случае судебных споров и притязаний
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Оформление договора купли-продажи квартиры без предварительной оплаты в ГРП - необходимость расписки и срок оплаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут