Может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать?
Вопрос №502957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2007, 00:52
опубликован 04.12.2007, 00:52
Очень нужна срочная консультация по следующему вопросу: квартира была передана продана по договору уступки прав (цессии). В договоре есть пункт указывающий что деньги должны быть уплачены в момент подписания договора. Расписки в получении цедентом денег нет. Вопрос: 1. является ли договор действительным без расписки - или его можно онулировать. В случае онулирования договора придется ли возвращать квартиру или нужно будет заплатить указанную в договоре сумму?
2. может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать? Очень нужен срочный ответ! Очень жду ответа!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отсутствие расписки в получении денег не является основанием для признания договора недействительным. Из вопроса так и не ясно, были ли переданы деньги. Согласно статье 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части (простыми словами: передающий деньги вправе требовать расписку о их получении). Но отсутствие расписки не мешает цессионарию уступать свои права требования другим лицам.
С уважением,
04.12.2007, 10:12
Оценка автора вопроса:
Вопрос: Добрый день! очень нужна срочная консультация по следующему вопросу: квартира была передана продана по договору уступки прав (цессии). В договоре есть пункт указывающий что деньги должны быть уплачены в момент подписания договора. Расписки в получении цедентом денег нет. Вопрос: 1. является ли договор действительным без расписки - или его можно онулировать. В случае онулирования договора придется ли возвращать квартиру или нужно будет заплатить указанную в договоре сумму?
2. может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать? Очень нужен срочный ответ! очень жду ответа!
Спасибо большое за ответ! Деньги на самом деле переданы не были, поэтому нет и расписки (это были внутрисемейные дела)- но насколько я поняла это не является основанием для расторжения договора, т.к. момент непередачи денег недоказуем? И если все же квартира будет переуступлена второй раз (или например передана в дар), а первоначальный ее владелец после этого подаст в суд на онулирование первого договора - на что можно рассчитывать в таком случае - придется ли онулировать и второй договор, возвращать кв или просто заплатить указанную в первом договоре сумму?
2. может ли цессионарий сейчас переуступить квартиру не имея расписку или это уже невозможно сделать? Очень нужен срочный ответ! очень жду ответа!
Спасибо большое за ответ! Деньги на самом деле переданы не были, поэтому нет и расписки (это были внутрисемейные дела)- но насколько я поняла это не является основанием для расторжения договора, т.к. момент непередачи денег недоказуем? И если все же квартира будет переуступлена второй раз (или например передана в дар), а первоначальный ее владелец после этого подаст в суд на онулирование первого договора - на что можно рассчитывать в таком случае - придется ли онулировать и второй договор, возвращать кв или просто заплатить указанную в первом договоре сумму?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие расписки в договоре займа - действительность сделки и возможные последствия
Ошибочный перевод денежных средств страховой компанией на расчетный счет цедента по договору цессии - как правильно поступить?
Для налоговой обазательно нужна расписка о получении денег или достаточно договора где указана сумма уплаченная
Достаточно ли только договора уступки прав для доказательства произведенных расчетов между цедентом и цессионарием?
Как защитить себя при попытке расторжения договора о выкупе долга без основания?
Каким документом подтвердить оплату при подаче на имущественный вычет при приобретении квартиры по договору уступки
Достаточно ли согласие сторон в договоре цессии для доказательства взаиморасчетов в случае судебных споров и притязаний
Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения?
Оформление договора купли-продажи квартиры без предварительной оплаты в ГРП - необходимость расписки и срок оплаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут