Будет ли действителен договор, заключенный между мной и наймодателями?
Вопрос №503035
из г. Орёл
опубликован 04.12.2007, 09:41
опубликован 04.12.2007, 09:41
Я прописана в доме, который принадлежит моему отцу и не являюсь его доверенным лицом на распоряжение данным имуществом. В настоящий момент проживаю в доме одна. Могу ли я, заключив договор с квартирантами, начать сдавать часть жилья без ведома отца. Будет ли действителен договор, заключенный между мной и наймодателями?
Спасибо.
С уважением, Татьяна Викторовна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 761 ГК РФ договор найма жилого помещения может заключать только собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. Если у Вас нет доверенности на заключение подобных договоров, то заключать их Вы не вправе. Вместе с тем, если Вы от имени отца всё же заключите такой договор, то при последующем одобрении этой сделки отцом, договор будет действительным и будет создавать права и обязанности для отца (ст. 183 ГК РФ). Если одобрения отца не будет, то обязанным по договору будете Вы со всеми вытекающими последствиями (в основном неблагоприятными).
С уважением,
04.12.2007, 09:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли долги сына поставить под угрозу дом, принадлежащий его отцу?
Имущество в доме жены - возможное изъятие судебными приставами и необходимость документа подтверждающего права\nВозможность
У меня ещё две сестры, которые вместе с нами не проживают и имеют отдельное жильё, где они и прописаны.
Переоформление доли дома без согласия - что делать?
Каковы наши права на наследство в случае смерти отца, прописанного в доме бабушки?
Права Татьяны и возможность дочери выписать ее из дома после смерти отца
Советы по завещанию дома отцом двум несовершеннолетним дочерям в гражданском браке
Допустимость договора возмездного оказания услуг между риэлторским агенством и сыном собственника, не обладающим доверенностью
Вопрос такой: как нам вступить в право наследства, если документы на дом утеряны, и как ВСЕМ наследникам поступить с той частью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут