ГУП арендовал помещение по цене 650 рублей за кв. метр и сдал его в субаренду за 550 рублей за кв. метр - нарушение или нет?

Question

ГУП заключил договор аренды с собственником помещения по цене 650 рублей за кв. метр. Пятую часть помещений ГУП передал в субаренду некому ООО по 550 рулей за кв. метр.
Вопрос. Является ли данное действие нарушением?

Глоов Шамиль Абрек-Заурович · Accepted Answer

Здравствуйте. Сделка (субаренда) может быть нарушением, только в том случае, если заключена без ведома и согласия учредителя ГУПа, собственника его имущества. И цена сделки в данном случае будет иметь второстепенное значение и последствия, и только для должностного лица заключившего эту сделку от лица ГУПа.

Давидович Людмила Борисовна · Answer

ЕСТЬ ПРИЗНАКИ ПРЕСТУПЛЕНИЯ - ВЫ ВПРАВЕ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ.

Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении

1. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

ГУП арендовал помещение по цене 650 рублей за кв. метр и сдал его в субаренду за 550 рублей за кв. метр - нарушение или нет?

Похожие вопросы

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Может ли арендатор ИП требовать арендную плату с ООО и ИП за одно помещение?

Правила законодательства для субаренды помещений без преимущественного права

Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на

Формирование договора субаренды за курьерские услуги - правильное прописывание взаимоотношений между компаниями.

Как правильно заключить договоры аренды или субаренды для помещения, принадлежащего супруге, в новом ООО?

Какой договор нам следут заключит что бы заниматься предпринимательской деятельностью в этом помещении на законных правах?

Что делать с договором субаренды при превращении арендатором помещения в его собственника?

Разбор вопроса аренды и субаренды помещений - определение ролей и статусов

Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59