Теперь председатель ТСЖ требует с меня долг по коммунальным платежам за весь период судебных разбирательств.

Вопрос №503111 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2007, 11:30

Получил в наследство по закону квартиру после умершей четыре года назад тёти, но свидетельство о праве на наследство было оформлено совсем недавно, так как нотариусу было предъявлено поддельное завещание и больше трёх лет шло судебное разбирательство. Всё это время в квартире никто не проживал. Теперь председатель ТСЖ требует с меня долг по коммунальным платежам за весь период судебных разбирательств. Должен ли я платить эти деньги, ведь не по своей вине я не мог пользоваться квартирой и у меня есть постановление следственных органов о признании потерпевшим? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, собственник-наследник обязан нести расходы по содержанию унаследованной квартиры со дня смерти наследодателя и с него можно взыскать их в пределах срока исковой давности (три года). Если наследодатель имел долги по оплате за квартиру, то наследник несёт ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему по наследству наследственного имущества (ст.1175 ГК РФ). Если при судебном разбирательстве по требованию ответчика-истца по встречному иску была опечатана квартира и наследнику запретили ею пользоваться, то согласно ст. 146 ГПК РФ он имеет право на возмещение убытков, возникших в результате обеспечительных мер с ответчика-истца по встречному иску. Если ответчик необоснованно вселился в квартиру, унаследованную истцом и проживал в ней, то собственник может взыскать с него понесённые им расходы, связанные с проживанием ответчика.

04.12.2007, 12:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1152. Принятие наследства

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 146. Возмещение ответчику убытков, причиненных обеспечением иска

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 4 годa

5.0 29 отзывов

В Вашем случае Ва должны платить только налог на недвижимость и все те платежи, которые оплачиваются в независимости от наличия проживающих в данной квартире (отопление текущий ремонт и т. п.). А за свет, газ, водопровод и т.д. Вы не должны платить, предоставив в бухгалтерию управляющей компании счета за оплату ком. услуг по месту своего фактического проживания. Вам должны будут сделать перерасчет.

04.12.2007, 11:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста