Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Сертолово, 04.12.2007, 13:19

Вопрос в следующем: как избежать 13 % налога с дохода?

Вопрос №503202 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2007, 13:19

30.11.07 сделала запрос на свой вопрос. Ответа так и не получила. Попробую еще раз. Помогите пожалуйста. Я продаю 2-х к. квартиру в г.Тула, в которой собственниками являются я и моя мама. Мама после продажи квартиры переедет жить к моему отчиму и пропишется туда. Я хочу на $, вырученные с продажи квартиры, купить 1-к.кв.квартиру в другом городе. Покупатели той квартиры берут ипотеку, поэтому в договоре купли-продажи указываем полную стоимость квартиры - 1900 млн. руб. Сделка совершится в декабре. Вопрос в следующем: как избежать 13 % налога с дохода? Собственником новой квартиры буду только я. Покупку новой квартиры планирую после Нового Года. Предложите, если можно, несколько вариантов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Краснодар, стаж 15 лет

5.0 59 отзывов

я так понимаю, что квартира у вас собственнсти менее 3-х лет? потому что иначе она налогом не облагается.

чтобы избежать 13%:

- в основном договоре указывается сумма сделки 1 млн руб.

- отчет об оценке делается на полную стоимость или больше

- в кредитном договоре указывается кредит выдается в размере 1 900 000 рублей, из которых 1 000 000 идет на оплату стоимости квартиры, а 900 000 на ее ремонт и благоустройство.

Проблема вся в том, что не все банки идут на такие условия.

10.12.2007, 21:20

Алексей Владимирович, хотелось бы еще несколько вариантов, или их нет?
С уважением, Оксана

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 дней

8 800 505-91-11

другой вариант:

1. продать квартиру, указав реальную стоимость

2. заплатить вместе с матерью налог

3. приобрести новую квартиру опять в долевую собственность

4. подать в ИФНС налоговую декларацию на получение имущественного налогового вычета

5. примерно месяцев через 6 - 8 получить уплаченные 13% налога назад.

6. за это время Ваша мать может подарить Вам принадлежащую ей долю (налогом не облагается).

Таким образом Вы становитесь единственной собственницей купленной квартиры)

Если серьезно, то можно всего этого не делать. Главное приобрести новую квартиру совместно с матерью, чтобы Вам обоим воспользоваться налоговым вычетом. А когда придет требование об уплате налога, Вы сможете предъявить новый договор купли-продажи. Проблема может возникнуть из-за того, что отчитываться надо будет перед разными налоговыми.

11.12.2007, 22:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос в следующем: как избежать 13 % налога с дохода?

Похожие вопросы