Как защитить свою собственность - сосед оспаривает право на участок в деревне
опубликован 04.12.2007, 13:21
Моя мама получила в наследство дом в деревне с участком и оформила этот участок в земельном комитете в собственность. Межевание было проведено. Документы на участок были подписаны с одной стороны соседом, с другой - главой местной администрации, т.к. земля как утверждал он принадлежит сельсовету. Теперь объявился владелец соседнего участка, который решил оформить свой участок в собственность. Он утверждает, что мама заняла часть его участка. Грозит судом. Какие действия нам предпринимать, чтобы доказать что участок занят законно?
Уважаемая Елена.
Если у Вашей мамы имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, зарегистрированное в УФРС по месту его нахождения, Ваши права на участок законны. Границы земельного участка согласованы с сельсоветом, являвшимся на момент оформления Вашей матерью права собственности на земельный участок собственником (владельцем) вышеуказанного, смежного с Вашим, земельного участка. В случае предъявления соседом иска (возникновения спора о границах смежных земельных участков), соседу будет необходимо частично оспаривать имеющееся у Вас свидетельство о праве собственности на земельный участок, признавать частично недействительным кадастровый план Вашего зем. участка. Возможно, потребуется проведение землеустроительной или строительно-технической экспертизы. Дело сложное, будет предъявлен иск, в суде представите на него Ваши возражения, а в случае необходимости предъявите соседу встречные исковые требования.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 454 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Могут ли они по прошествии 7 лет вступитьв наследство, когда совхоз уже вернул землю в свое пользование ?
Могут ли они по прошествии 7 лет вступитьв наследство, когда совхоз уже вернул землю в свое пользование?
Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?
Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками
Требования администрации по оформлению земли при продаже частного дома - приватизация и межевание
Вопрос по межеванию и обмену участков сельсовета в рамках оформления дачного участка
Алгоритм действий и необходимые документы для межевания участка с ветхим домом, принадлежащим двум наследникам.
Нарушение прав собственника на земельный участок - что делать перед обращением в суд и может ли прокурорская проверка помочь?
