Возможность выкупить квартиру с коммунальной задолженностью и отсутствием документов у хозяина - ассистенция ЖКО и администрации

Вопрос такой: Мы с мужем и двумя детьми снимаем квартиру. Хозяин квартиры живет в другом городе и документов на квартиру у него нет. В этой квартире прописаны 7 человек, в том числе 2 ребенка. Коммунальная задолженность составляет более 2 млн рублей. Так же за электроэнергию большой долг. Они квартирой не занимаются вообще! И за такие долги хозяева квартиры не могут её ни продать, ни обменять, ничего... Есть-ли у нас какая-то возможность через ЖКО или через администрацию выкупить эту квартиру?