Что делать, если риэлтор не требует оплаты за услуги по договору

У меня был заключен договор с 05.06.14 до 05.09.2014 с АН на подбор объекта (двушки в определенном районе, на определенном этаже, за определенную сумму), к моменту окончания действия договора ни начем конкретном я не остановилась, но одну квартиру держала в уме, пока ее не выставили на продажу в газете. Из-за боязни потерять и эту кв. я решила ее авансировать, но уже без риэлтора. Начала собирать документы на новую квартиру, при этом в юстиции встретила своего бывшего риэлтора, она получала кадастровый паспорт на мою новую квратиру, в то время как я шла только его заказывать! Я попросила его мне продать, сроки поджимали, но она сослалась на необходимость обсуждения этого вопроса с директором АН, но не перезвонила. На сделке по продаже моей однушки, из-за которой я с ней связалась, я озвучила, что согласна оплатить фактически понесенные ею затраты, т.е. на поиск объекта, который мне не подошел, но все таки мне пришлось его выбрать. Фактически заплатить ей за то., что она показала мне этот объект. На сегодняшний день, риэлтор мне не звонит, не просит с меня оплаты услуг по договору подбора, меня это настораживает. Вопрос: как мне поступить в данном случае, т.к. человек она отвратительный, за период работы с ней я столкнулась и с шантажом и с интригами, сбором о моей семье сплетен, т.е. не знаю чего от нее можно ожидать. По договору стоимость услуг 30 тыс., но фактически она только показала мне объекты, ни документы мне не собирала, ни готовила договоры и т.д. Я готова ей заплатить за поиск объекта, но как? Самой ей написать предложение оплаты факта услуг (типа чеки представить, расчет и т.рп.) или она ждет от меня всей суммы? Чем мне грозит промедление и может ли она когда-нибудь мне предъявить суммы к уплате? Кому можно нажаловаться на беспредел риэлтора? Спасибо!