Возможны ли размен или продажа 2-х комнатной квартиры с участниками приватизации и непрописанными членами семьи?
Вопрос №5038270
из г. Москва
опубликован 04.10.2014, 21:29
опубликован 04.10.2014, 21:29
Есть 2-х комнатная квартира 57 м.кв. Участники приватизации Бабушка с папой. В квартире прописаны: Бабушка, папа, 1 сестра с сыном 1997 г. р. и 2-я сестра с сыном 2014 г. р. Также в квартире проживает Мама (не прописана). Возможен ли в принципе размен квартиры или продажа квартиры?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина, добрый вечер!
Вопрос: кто-либо отказывался от участия в приватизации. Если участвовал, то это лицо имеет право пожизненного проживания в квартире. Если это лицо не снимется с регистрационного учета (выпишется), то продавать квартиру придется с ним, и покупателю придется проживать с этим лицом. Сами понимаете, что такую квартиру никто покупать не будет и разменять ее будет невозможно.
То, что в квартире проживает и зарегистрирована куча народу - ни о чем не говорит. Квартира принадлежит бабушке с папой (а не вам, сестре и еще одной сестре). Только бабушка и папа могут решать вопрос о размене квартиры или ее продаже, а также как распорядиться полученными от продажи денежными средствами.
С уважением.
04.10.2014, 21:51
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Бабушка папа как собственники имеют право продать квартиру и что-то выделить другим если захотят.
04.10.2014, 21:35
Если бабушка с папой захотят, то продадут или всю квартиру, или каждый свою доли. А регистрация остальных родственникам права собственности родственникам не прибавляет
04.10.2014, 22:00
имеет ли значение тот факт, что в квартире прописаны 2 несовершеннолетних человека.
04.10.2014, 21:41
Если дети прописаны, то соответственно необходимо брать согласие органов опеки и попечительства.
04.10.2014, 21:42
Если дети не собственники квартиры или какой-либо доли в ней, то никакого согласия органов опеки и попечительства на продажу или обмен квартиры не нужен. Собственники имеют право самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
04.10.2014, 22:23
Согласие просто прописанных на продажу не нужно. Но естественно это снизит стоимость квартиры, поскольку в ней прописаны ещё какие-то люди помимо собственников.
05.10.2014, 15:29
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жилищный вопрос - согласие мамы на продажу квартиры, выписка участников и сложности в процессе
Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры
Он согласен разменять квартиру, если ему одну однокомнатную оформят на него и никого туда больше вписывать не хочет.
Может ли мама без нашего разрешения продать приватизированную квартиру после отказа от наследства в пользу нее?
Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?
Участие в приватизации не приватизированных квартир - какова роль собственников и прописанных лиц?
Вопрос приватизации и смены собственности - почему дочь не может стать собственником новой квартиры?
Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры!
Имеют ли они право участвовать в приватизации этой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут