Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможны ли размен или продажа 2-х комнатной квартиры с участниками приватизации и непрописанными членами семьи?

Вопрос №5038270 из г. Москва
опубликован 04.10.2014, 21:29

Есть 2-х комнатная квартира 57 м.кв. Участники приватизации Бабушка с папой. В квартире прописаны: Бабушка, папа, 1 сестра с сыном 1997 г. р. и 2-я сестра с сыном 2014 г. р. Также в квартире проживает Мама (не прописана). Возможен ли в принципе размен квартиры или продажа квартиры?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жданов Александр Андреевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.8 5054 отзывa

Екатерина, добрый вечер!

Вопрос: кто-либо отказывался от участия в приватизации. Если участвовал, то это лицо имеет право пожизненного проживания в квартире. Если это лицо не снимется с регистрационного учета (выпишется), то продавать квартиру придется с ним, и покупателю придется проживать с этим лицом. Сами понимаете, что такую квартиру никто покупать не будет и разменять ее будет невозможно.

То, что в квартире проживает и зарегистрирована куча народу - ни о чем не говорит. Квартира принадлежит бабушке с папой (а не вам, сестре и еще одной сестре). Только бабушка и папа могут решать вопрос о размене квартиры или ее продаже, а также как распорядиться полученными от продажи денежными средствами.

С уважением.

04.10.2014, 21:51

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Бабушка папа как собственники имеют право продать квартиру и что-то выделить другим если захотят.

04.10.2014, 21:35

Спросить юриста

Королева Елена Геннадьевна

Юрист из города Домодедово

4.9 84 отзывa

Если бабушка с папой захотят, то продадут или всю квартиру, или каждый свою доли. А регистрация остальных родственникам права собственности родственникам не прибавляет

04.10.2014, 22:00

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

имеет ли значение тот факт, что в квартире прописаны 2 несовершеннолетних человека.

04.10.2014, 21:41

Спросить юриста

Батура Владимир Игоревич

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.7 898 отзывов

Если дети прописаны, то соответственно необходимо брать согласие органов опеки и попечительства.

04.10.2014, 21:42

Спросить юриста

Кузнецова Наталья Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

5.0 540 отзывов

Если дети не собственники квартиры или какой-либо доли в ней, то никакого согласия органов опеки и попечительства на продажу или обмен квартиры не нужен. Собственники имеют право самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

04.10.2014, 22:23

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Согласие просто прописанных на продажу не нужно. Но естественно это снизит стоимость квартиры, поскольку в ней прописаны ещё какие-то люди помимо собственников.

05.10.2014, 15:29

Спросить юриста