Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как поступить при покупке квартиры, где один из собственников - несовершеннолетний ребенок, прописанный в этом жилье, и планируется приобретение альтернативной квартиры?

Вопрос №5040352 из г. Москва
опубликован 05.10.2014, 11:22

Покупаем квартиру, в которой один из собственников - несовершеннолетний ребенок. Они в свою очередь тоже приобретают жилье. Несовершеннолетний, помимо собственности, еще и прописан в квартире. Интересует вопрос: мы должны ведь требовать его выписки до сделки купли-продажи? И могут ли ребенка поставить на новый рег учет в альтернативной квартире, которая еще не куплена?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хорбина Юлия Александровна

Юрист Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

да вправе требовать

ребенка могут снять с регистрации и без прописки по новому месту, либо сделать ему временную на время оформления сделки

05.10.2014, 11:25

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В Ваших интересах требовать выписать до совершения сделки. В альтернативной квартире могут прописать, если собственник согласен.

05.10.2014, 11:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

На продажу доли, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо согласие органа опеки и попечительства. Попросите у продавца согласие опеки на продажу. На рег.учет ребенка возможно поставить только после полной оформлении сделки по купле-продаже.

05.10.2014, 11:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

А если продавец сейчас откажется снимать своего ребенка с рег учета до сделки? что делать?

05.10.2014, 11:55

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5053 отзывa

Здравствуйте!

Обычно в договоре купли-продажи указывают эти моменты, о которых вы спрашиваете. Например, что собственники квартиры включая несовершеннолетнего ребенка должны сняться с регистрационного учета в ней до момента государственной сделки.

Это нормальная практика, когда просят людей выписаться до государственной регистрации, и почему вы должны получить отказ - я не понимаю.

Если вдруг для продавцов по какой-то причине этот вопрос принципиален, то ничего страшного нет. Напишите в договоре, что они должны выписаться через 10 дней после гос. регистрации. Если не выпишутся, подайте письменную претензию, откажутся - подавайте в суд.

С уважением.

05.10.2014, 12:32

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемый Александр Андреевич, если несовершеннолетний не выпишется до сделки, никакой суд мне потом его выписать не поможет, пиши я в договоре или не пиши

05.10.2014, 13:09

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Юлия, добрый день!

Если договором будет предусмотрена выписка ребенка в определенный срок после совершения сделки, но ребенка не выпишут - не будет проблемой выписать его через суд.

05.10.2014, 13:15

Спросить юриста