Как доказать, что нанесенный ущерб помещению произошел во время аренды и как следует поступить - делать экспертизу или обратиться в суд?
Вопрос №5046300
из г. Барнаул
опубликован 06.10.2014, 10:06
опубликован 06.10.2014, 10:06
Арендатор съехал отказавшись возместить небольшой ущерб помещению (требуется покраска кухни, ремонт пластикого окна). в договоре четко обозначено: По окончании срока действия или при расторжении настоящего Договора арендатор обязуется освободить и сдать арендуемое Помещение в первоначальном состоянии отделки, либо возместив затраты на ремонт.
Следует ли делать экспертизу или же сразу произвести ремонт, а затраты предъявить через суд. И как доказать, что недостатки возникли именно во время аренды квартиры этим арендатором, если он съехал и отказался составлять акт приема-передачи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, для начала надо сделать экспертизу и на ее основании подавать исковое заявление в суд.
06.10.2014, 10:08
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Прежде всего, был ли составлен акт приема-передачи при сдаче квартиры в аренду
2. можно ли из указанного акта, однозначно сделать вывод о состоянии пластикового окна и о качестве покраски кухни.
3. Необходимо произвести экспертизу, причем обязательно уведомить о месте и времени ее проведения арендатора.
4. Направить Арендатору на подпись акт приема-передачи
Обратиться в суд.
06.10.2014, 17:05
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Прав ли арендодатель возражая против оодностороннего расторжения договора в данной ситуации?
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Какими доказательствами об освобождении помещения может располагать Арбитражный суд, если нет подписанного акта приема-передачи?
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Однако Арендатор считает что не должен платить, т.к. действие договора прекращено.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут