Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Краснодар, 06.10.2014, 19:32

Нахожусь в браке дом на муже могу ли я сделать дарственную на дочь свою половину.

Вопрос №5051717 из г. Краснодар
опубликован 06.10.2014, 19:32
Нахожусь в браке дом на муже могу ли я сделать дарственную на дочь свою половину.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если дом построен в период зарегистрированного брака, то вам на праве собственности принадлежит 1\2 доля этого жилого дома, независимо от того, что право собственности зарегистрировано на имя мужа.

Вы вправе распорядиться принадлежащей вам долей, в том числе подарить. Поскольку договор дарения - сделка безвозмездная, то правила преимущественной покупки не действуют.

Гражданский кодекс РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

06.10.2014, 20:15
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Если квартира приобретала в браке, то можете, после выдела долей.

06.10.2014, 19:33

Нужно сделать раздел имущества Дом построен со вместно находясьв браке.

06.10.2014, 19:47

Дом построен в браке хочу сделать дарственную своей доли на дочь могу ли я это сделать не делая раздел имущества?

06.10.2014, 20:25

Нет это невозможно. Сначала необходимо выделить свою долю.

06.10.2014, 20:31

Всё зависит от цели, которую вы преследуете:

1.Вы проживаете в этом доме и намерены проживать дальше и дочь живёт в этом доме, у вас нет спора о порядке пользования домом. Нет необходимости выдела доли в натуре, просто заключаете с дочерью договор дарения на 1\2 доли жилого дома без выдела доли.

2.Имеется спор о порядке пользования имуществом, вы намерены отделиться без расторжения брака, законом предусмотрена возможность раздела совместного имущества супругов и без расторжения брака.

Тогда необходимо получить заключение БТИ о возможности реального раздела жилого дома по 1\2 доле каждому с последующей регистрацией права собственности каждого супруга на его долю с прекращением права общей долевой собственности. Раздел производится по соглашению собственников, при наличии спора - судом. После получения свидетельства о государственной регистрации права на выделенную половину можете дарить, продавать, отчуждать по своему усмотрению.

Если остались вопросы, лучше позвоните 8-918-98-98-034

08.10.2014, 11:06

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 319 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 192 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 572 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 118 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 277 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 36 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских