Незаконный сбор за содержание двора и проблемы с канализационными люками - жалобы на общежитие
опубликован 07.10.2014, 13:14
Можно обратиться в прокуратуру.
Кроме того можно подать в суд исковое заявление о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда.
Истец:__________________
Адрес:__________________
Ответчик:__________________
Адрес:__________________
Исковое заявление
(О ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда)
Цена иска ____________
С «___» _____ г. я проживаю (или являюсь, собственником квартиры) в доме, обслуживаемом ответчиком (ордер от ____ № _____, или договор от ____ № ____), или свидетельство о праве собственности от ____ № _____).
Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст.4, 8-10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и разделом V Правил представления коммунальных услуг.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель так же имеет право на то, чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу.
Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам (указать нужное):
а) по теплоснабжению – температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и правилам;
б) по электроснабжению – параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
в) по холодному и горячему водоснабжению – гигиеническим требованиям по свойствам и составу подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке разбора;
г) по канализации – стандартам отведения сточных вод;
д) по газоснабжению – правилам безопасности в газовом хозяйстве.
По договору найма (на обслуживание) я свои обязанности исполняю – своевременно плачу за коммунальные услуги. Ответчик свои обязанности исполняет ненадлежащим образом.
Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что _______________________________.
Моя претензия от ____________________________ об устранении недостатков в срок до __________________________ ответчиком оставлена без удовлетворения (частично удовлетворена).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 14,
а) безвозмездно своими силами и средствами устранить недостатки при оказании коммунальных услуг: _______________________;
б) возместить мне убытки в сумме ___________________________ рублей;
Приложения:
Исковое заявление для ответчика;
Копия претензии и доказательства ее отправки;
Копии актов, заключений (если имеются).
Копии документов, подтверждающих расходы.
Копия квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Закон о защите прав потребителей. № 2300-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вправе. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Прокуратура Вам не поможет
Обратитесь в жилищную комиссию
Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.
2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,
В администрацию Вашего города в отдел Ростехнадзора...
Прокуратура не поможет - нужно в жилинспекцию писать заявление по ст. 7.22 КоАП РФ.
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Потом предъявите иск на основании ст. 4.7 КоАП РФ (Возмещение имущественного ущерба и морального вреда, причиненных административным правонарушением).
1. Судья, рассматривая дело об административном правонарушении, вправе при отсутствии спора о возмещении имущественного ущерба одновременно с назначением административного наказания решить вопрос о возмещении имущественного ущерба.
Споры о возмещении имущественного ущерба разрешаются судом в порядке гражданского судопроизводства.
2. По делу об административном правонарушении, рассматриваемому иными уполномоченными органом или должностным лицом, спор о возмещении имущественного ущерба разрешается судом в порядке гражданского судопроизводства.
3. Споры о возмещении морального вреда, причиненного административным правонарушением, рассматриваются судом в порядке гражданского судопроизводства.
ВЫ ВПРАВЕ НАПИСАТЬ ЖАЛОБУ В ЖИЛ. ИНСПЕКЦИЮ ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЯ - УК ИЛИ ТСЖ К АДМ. ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО СТ. 7.22 КОАП РФ.
ЧТОБЫ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА БЫЛИ ВЫПОЛНЕНЫ НЕОБХОДИМО ПОДАВАТЬ ИСК В СУД О ПОНУЖДЕНИИ ТСЖ ИЛИ УК ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ И КОМПЕНСАЦИИ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА - СТ. 15 ЗАКОНА О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ И В ПРОКУРАТУРУ - СТ. 22 ФЗ О ПРОКУРАТУРЕ. НО ПОНУДИТЬ ВЫПОЛНИТЬ РАБОТЫ МОЖЕТ ТОЛЬКО СУД.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто должен очистить засорившийся колодец - вопрос ответственности в частных поселках с центральной канализацией
Повредил канализационный люк на служебном автомобиле. Кто должен оплачивать ремонт люка?
Участник деревенской жизни задается вопросом - обязан ли он компенсировать затраты на содержание канализационных люков
Обязанности ОСМД - обслуживание общедворовой канализационной системы для многоквартирного дома в центре города
Проблемы с канализацией - требуются бесплатная замена стояка и трубы
Как взыскать ущерб, вызванный повреждением машины в результате аварии с открытым канализационным люком?
Крышка люка ударила по авто помяла крыло.
Проблемы с канализацией - кто должен заменять трубы на улице?
Как решить проблему соседа, установившего канализационный колодец прямо на водопроводных трубах в общем прогулке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут