Второй вопрос: бабушка также завещала мне 1/2 долю в 2 ккв, смогу ли я ее продать?

Вопрос №506057 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2007, 11:19

У меня два вопроса. Бабушка оставила мне в наследство свою 1 ккв, я там прописана, скажите могу ли я ее обменять до вступления в права наследования (со дня смерти бабушки прошло 2 мес). Второй вопрос: бабушка также завещала мне 1/2 долю в 2 ккв, смогу ли я ее продать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Совершить мену квартиры Вы сможете только после получения св-ва о праве на наследство у нотариуса и регистрации перехода права собственности в Управлении ФРС. Нотариусы практически никогда не выдают св-ва о праве на наследство до истечения 6-ти месячного срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), т.к могут выявится другие наследники, предъявлено другое завещание, а существующее может быть оспорено полностью или частично наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве. После оформления св-ва о праве на наследство и регистрации права собственности в Управлении ФРС на долю в 2-х комнатной квартире Вы должны известить письменно заказным псьмом с уведомлением о вручении и описью вложения сособственника квартиры о продаже и цене. Если в месячный срок ответа не будет, либо будет отказ от права преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ), то тогда Вы сможете продать долю любому найденному покупателю, в противном случае сделка осуществляется с сособственником.

11.12.2007, 12:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1154. Срок принятия наследства

Друзин Алексей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Только по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

С уважением,

11.12.2007, 11:25

Спросить юриста