По техническому паспорту бюро технической инвентаризации - инвентаризационную стоимость, рыночную определяют специализированные оценочные компании или сам даритель комнаты.

В целях определения налоговой базы стоимость недвижимого имущества, полученного физическим лицом в порядке дарения, определяется им самостоятельно исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. При этом согласно разъяснениям ФНС России в письме от 08.02.2007 N 04-2-03/11 налоговые органы вправе в соответствии со статьей 40 НК РФ проверить правильность применения указанной налогоплательщиком стоимости такого имущества.

07.10.2014, 23:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Смотрите по данной справке кадастровую стоимость и платите налог исходя из данной стоимости.

07.10.2014, 21:57

Спросить юриста

Александр трифонов

Автор вопроса

0 отзывов

Если я правильно понимаю то мне надо узнать стоимость комнаты и высчитывать с нее налог а не с всей кватиры?

07.10.2014, 22:11

Спросить юриста

Марина

Пользователь

0 отзывов

Хотим продать комнату. на сколько можно занизить кодастровую стоимость? Рыночная стоимость комнаты в коммунальной квартире намного ниже кадастровой.

15.03.2016, 22:47

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

так и продавайте по рыночной

15.03.2016, 22:48

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Справку о кадастровой стоимости квартиры дает бесплатно кадастровая палата, можно заказать через Интернет. Если комната приобретена до 01.01.2016 - цену устанавливаете Вы по согласованию с Покупателем. Если после 01.01.2016 - цена продажи должны быть не ниже 70% от кадастровой стоимости.

15.03.2016, 22:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить стоимость комнаты в коммунальной квартире и рассчитать налог на дарение при наличии справки о стоимости всей квартиры в БТИ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы