Как оформить право собственности на участок с недостроенным домом и что нужно учесть при покупке

Вопрос №5063472 из г. Екатеринбург
опубликован 08.10.2014, 05:42

Хочу купить участок с недостроенным домом. Продавец говорит, что право собственности на участок оформите сами после того, как достроите дом. Сейчас он в муниципальной собственности, и у него есть кадастровый номер. Так возможно? И какие документы должны быть оформлены? Что я покупаю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фатыхов Александр Александрович

Юрист Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 7890 отзывов

Здравствуйте. Вы покупаете воздух, потому что продать Вам участок несобственник не может, разве что продать право аренды. Администрация может впоследствии отказать Вам в предоставлении участка в собственность, да даже если и не откажет - всё равно будет передавать не бесплатно.

08.10.2014, 08:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Уважаемая Ирина!

Приобретение земельного участка в последующем допустимо.

Оформление земельного участка в собственность под существующим индивидуальным жилым домом при отсутствии землеотводных документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок. Гражданину необходимо изначально подать письменное заявление с просьбой предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права собственности на земельный участок. Затем необходимо будет заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию. После чего Администрация подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен соответствующий договор, подлежащий государственной регистрации.

08.10.2014, 05:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста