Продажа квартиры в Респ. Казахстан - налоги для граждан России, получивших жилье по акту-передачи

Вопрос №5067148 из г. Липецк
опубликован 14.10.2014, 08:17

Я гр. России, хочу продать квартиру в Респ. Казахстан, квартира мне передана по акту-передачи взамен старой при сносе, в собственности новая квартира меньше года, должна ли я платить какие-то налоги с продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Уважаемая Наталья,

Да, Вы должны уплатить налог с продажи квартиры. Налоговые резиденты РФ, т.е. те, кто фактически находятся в стране более 180 дней в течение 12 месяцев, обязаны платить налог при продаже квартир или любой другой недвижимости, находящейся как на территории РФ, так и за ее пределами. В соответствии с положениями Конвенции между Правительством Республики Казахстан и Правительством Российской Федерации «Об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал», положениями Налогового Кодекса РК и Налогового Кодекса РФ, после продажи квартиры Вы вправе подать декларацию в РФ по месту жительства.

Кроме того, в соответствии с положениями Конвенции Вы и Налогового Кодекса РК, Вы можете оплатить налог на территории Казахстана, который будет учтен при уплате налогов на территории РФ, как фактически уплаченный за рубежом налог, в отношении доходов, полученных от продажи объекта недвижимости.

14.10.2014, 09:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Вы обязаны платить налог на доходы физлица в Казахстане, а в России Вы не платите согласно Конвенции об избежании двойного налогообложения от 18.10.1996 г.: "Доход, получаемый резидентом договаривающегося государства от недвижимого имущества (включая доход от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом договаривающемся государстве, МОЖЕТ облагаться налогом в этом другом государстве".

14.10.2014, 08:18

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Если Вы налоговый резидент РФ,то есть более 180 дней в году проживаете на территории РФ,то налоги должны будете платить в РФ,в том числе и от продажи недвижимости на территории Республики Казахстан.Согласно НК РФ,в данном случае налогообложение будет достигать 30%.

14.10.2014, 08:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в Респ. Казахстан - налоги для граждан России, получивших жилье по акту-передачи

Похожие вопросы