Распоряжаться жилплощадью я смогу только после их смерти, вступив в права наследования.

Question

Помогите разрешить ситуацию.

 Имеется 3-х комнатная квартира в жилищно-строительном кооперативе. Эта квартира была куплена моими родителями ещё в советскую эпоху. Квартира не приватизирована. В ней прописаны 4 человека: мои родители, я и моя двухлетняя дочь. Ответственным квартиросъемщиком является моя мать.
 Родители утверждают, что мы с дочерью в этой квартире никакого права на жилплощадь не имеем, мы только лишь прописаны, и не можем разменять эту квартиру даже в судебном порядке. Распоряжаться жилплощадью я смогу только после их смерти, вступив в права наследования. 
 Хотельсь бы узнать, так ли это?
 Заранее благодарю.

 С уважением, Елена.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемая Елена! Родители правы. Приватизации кооперативной квартиры не требуется, т.к. она и так находится в общей совместной собственности  родителей. На основании справки о выплаченном праве им может быть выдано свидетельство о гос. регистрации права собственности. Но это - не приватизация, а всего лишь регистрация права, которое уже имеется. Вы действительно имеете только право пользования данной квартирой, и разменять эту квартиру, даже в судебном порядке не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Уважаемая, Елена! Да, это так!
Дети не имеют прав на имущество родителей, а родители на имущество детей, кроме, как по наследству. В Вашем случае, квартира - это собственность Ваших родителей с момента выплаты за нее пая. Если пай был выплачен до 1990 года, то с 1990 года...

Распоряжаться жилплощадью я смогу только после их смерти, вступив в права наследования.

Похожие вопросы

Если приватезировать квартиру, то как распределяются доли между прописанными в квартире людьми.

Права на приватизированную квартиру - что имеет наследница после совершеннолетия?

Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.

Как обменять двухкомнатную квартиру без приватизации, чтобы обеспечить жильем семью из пяти детей

Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?

Какие он имеет права на жилплощадь при разделе квартиры?

Права жены на квартиру при разводе, в которой она прописана с супругом

Можно ли перевести право ответственного квартиросъемщика на мать или на меня?

После смерти отца - что произойдет с квартирой и нужно ли срочно приватизировать

Вопросы о приватизации и обмене квартиры в случае развода и прописки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59