Как обезопасить себя при покупке земельного участка с баней, оформленной по дачной амнистии
Вопрос №5072194
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.10.2014, 00:00
опубликован 09.10.2014, 00:00
Помогите пожалуйста правильно оформить сделку.
Есть земельный участок, который был взят в аренду с правом выкупа. В период аренды на участке была поставлена баня и оформлена по дачной амнистии. Т.е. на самом деле бани там сейчас нет и никогда не было. После этого участок был выкуплен у муниципалов за копейки.
Сейчас у собственника есть свидетельство на баню и на участок.
Мы хотим купить этот участок. Но как себя можно обезопасить.
1. Не могут ли признать сделку притворной/фиктивной? Ведь мы оба знаем, что объекта недвижимости в момент продажи нет.
2. Баня вероятно должна тоже передаваться по акту приема передачи. И как себя можно обезопасить в случае, если сделка по каким-либо причинам не пройдет. Ведь продавец вполне на законных основаниях сможет потребовать свою баню вернуть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, помогите пожалуйста правильно оформить сделку.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Сопровождение сделки осуществляется только на платной основе.
09.10.2014, 20:12
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продавец отказывается подписать акт приема передачи земельного участка при выкупе - правомерно или нет?
Как обезопасить себя от спорной сделки при покупке земельного участка?
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Возможное ли отменить сделку по купле-продаже коммерческой недвижимости между физическими лицами
Есть ли основания расторгнуть/признать сделку недействительной?
Отменить сделку купли продажи недвижимости - рассмотрение ее признания притворной или мнимой
Можно ли продать недвижимость без оформления в собственность?
Как доказать незаконность фиктивной сделки и защитить свои интересы в делении квартиры после развода?
Сейчас подать в суд о признании сделки не действительной может только продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут