Как обезопасить себя при покупке земельного участка с баней, оформленной по дачной амнистии
Вопрос №5072194
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.10.2014, 00:00
опубликован 09.10.2014, 00:00
Помогите пожалуйста правильно оформить сделку.
Есть земельный участок, который был взят в аренду с правом выкупа. В период аренды на участке была поставлена баня и оформлена по дачной амнистии. Т.е. на самом деле бани там сейчас нет и никогда не было. После этого участок был выкуплен у муниципалов за копейки.
Сейчас у собственника есть свидетельство на баню и на участок.
Мы хотим купить этот участок. Но как себя можно обезопасить.
1. Не могут ли признать сделку притворной/фиктивной? Ведь мы оба знаем, что объекта недвижимости в момент продажи нет.
2. Баня вероятно должна тоже передаваться по акту приема передачи. И как себя можно обезопасить в случае, если сделка по каким-либо причинам не пройдет. Ведь продавец вполне на законных основаниях сможет потребовать свою баню вернуть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, помогите пожалуйста правильно оформить сделку.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Сопровождение сделки осуществляется только на платной основе.
09.10.2014, 20:12
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 768
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 718
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 653
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пискарева Н. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продавец отказывается подписать акт приема передачи земельного участка при выкупе - правомерно или нет?
Как обезопасить себя от спорной сделки при покупке земельного участка?
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Возможное ли отменить сделку по купле-продаже коммерческой недвижимости между физическими лицами
Есть ли основания расторгнуть/признать сделку недействительной?
Отменить сделку купли продажи недвижимости - рассмотрение ее признания притворной или мнимой
Можно ли продать недвижимость без оформления в собственность?
Как доказать незаконность фиктивной сделки и защитить свои интересы в делении квартиры после развода?
Сейчас подать в суд о признании сделки не действительной может только продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут