Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анатолий

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.10.2014, 15:47

Как получить юридическую помощь при проблемах с приемкой квартиры от застройщика?

Вопрос №5086535 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2014, 15:47

Требуется юридическая помощь при приёмке квартиры. Так как застройщик отказывается выдавать ключи без подписания договора с управляющей компанией (их же) и оплаты коммунальных услуг на 3 месяца вперед.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселев Роман Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 390 отзывов

О каких коммунальных платежах на 3 месяца вперед мы можем говорить!!! В данном случае Вам должны передать жилое помещение по акту в срок, указанный в договоре. Коммунальные платежи в данном случае к передаче квартиры не имеют ни какого отношения.

13.10.2014, 14:36

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма из города Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

Застройщик прав. Во-первых, застройщик сам при вводе в эксплуатацию выбирает управляющую компанию, но только на год и дальше собственники должны принимать решение на общем собрании- оставляют они эту УК, меняют её, а может и форму управления домом решат изменить - это их право. Во-вторых - коммунальные услуги оказывались. Отопление было, вода на ОДН , электроэнергия тратилась, мусор вывозился, дворник убирался. Это обосновано.

10.10.2014, 15:57

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Я еще ключи не получил и задержка на 3 месяца. Какие услуги оказывались ???

10.10.2014, 16:03

Спросить юриста

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма из города Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

коммунальные услуги оказывались. Отопление было, вода на ОДН , электроэнергия тратилась, мусор вывозился, дворник убирался. Это обосновано.

10.10.2014, 16:07

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Что простите тратилось ? Я еду подписывать акт ПП квартиры. Отношения у меня с застройщиком, он то и должен передать мне ключи. Вместо этого они отправляют в УК, подписывать договор с УК, которую я не выбирал и платить на 3 месяца вперед, когда я еше ничем не успел воспользоваться. УК это вообще 3-е лицо, которое ко мне отношения не имеет. Собрания собственников не было, УК никто не выбирал.

10.10.2014, 17:00

Спросить юриста

Стюф Вероника Григорьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 1574 отзывa

Вы акт передачи квартиры не подписывали?

10.10.2014, 17:06

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, акт не подписывали еще

13.10.2014, 14:16

Спросить юриста

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Анатолий, в соотв. с пп. 6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Кроме того, вы вправе требовать от застройщика неустойку за нарушение сроков передачи вам объекта (ст. 6 ФЗ № 214).

13.10.2014, 14:25

Спросить юриста

Иркин Станислав Анатольевич

Адвокат из города Барыш, стаж 9 лет

4.9 463 отзывa

по первому вопросу - согласен, на три месяца вперед. Но по второму - долги не могут появиться, так как он еще не собственник! ни в коем случае не соглашайтесь, задолженность должен уплачивать застройщик!!!

13.10.2014, 14:27

Спросить юриста