Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Порядок получения ключей при покупке квартиры по договору долевого участия - действия застройщика и УК, необходимые документы.

Вопрос №835488 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.08.2009, 17:11

Возникла следующая ситуация:

Была куплена квартира (с подготовкой под чистовую отделку) по договору долевого участия. Пришло время получения ключей. Мы подписали акт осмотра квартиры. Далее нас направили в Управляющую Компанию - агент застройщика (УК). Там нам предложили заполнить/оплатить следующие документы:

1. Анкета собственника (контактные данные)

2. Уведомление о проведении в форме заочного голосования собрания будущих собственников жилья. В повестке дня в основном - выбор управляющей компании (вариант один - УК застройщика) и утверждение тарифов и формы договоров.

3. Договор с УК для подписания.

4. Памятка по оплате (на счет данной УК): коммунальные услуги за 3 месяца вперед, обслуживание дома за 3 месяца вперед, установка системы видеонаблюдения, вывоз строительного мусора, согласно договору.

Далее мы должны посетить центральный офис застройщика для подписания акта приемки-передачи квартиры. После этого вернуться в офис УК для получения ключей. Но нам было заявлено, что без оплаты нам ключи выданы не будут.

Правомерны ли действия застройщика и управляющей компании? Какие документы регламентируют порядок подписание Акта приемки-передачи и получения ключей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петросов Роман Каренович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 48 отзывов

Уважаемая Людмила я полагаю действия застройщика по отказу передать квартиру являются неправомерными но нужно посмотреть все документы .

С уважением,

Адвокат - Петросов Р.К.

г. Санкт-Петербург

11.08.2009, 23:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 29 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.8 430 отзывов

Нет, не правомерны. Единственный документ, в котором переречислены Ваши права и обязанности - договор долевого участия.

11.08.2009, 17:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

0 отзывов

Людмила,

понуждение Вас к каким-либо действиям, в том числе к подписанию каких-либо документов, неправомерно. Также как и неправомерна ситуация, в которой застройщик будет просить/требовать от Вас отказа от какого-либо права.

Не сочтите за навязчивость, но ситуация действительно требует предметного изучения и перевода в случае конфликта Вашего "общения" с застройщиком на юриста.

Тем не менее советую вести себя более настойчиво и ссылаться при этом на Ваши субъективные права.

Если возникнут дополнительные вопросы, Вы легко и бесплатно можете связаться со мной в Петербурге(+79118283949).

31.08.2009, 13:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок получения ключей при покупке квартиры по договору долевого участия - действия застройщика и УК, необходимые документы.

Похожие вопросы