Как расторгнуть договор по военной ипотеке и оформить покупку другой квартиры?

Вопрос №5095143 из г. Казань
опубликован 12.10.2014, 00:01

Покупаем квартиру по военной ипотеке. На супругу оформлена доверенность на совершение сделки купли-продажи, так как военнослужащий не имеет возможность самостоятельно завершить оформление документов. Уже финальный этап, первоначальный взнос в банке, все документы готовы, остается только с продавцами в банке подписать и ехать в регпалату. Но мы, покупатели, передумали приобретать именно эту квартиру. Есть другой вариант, более выгодный для нас. можем ли мы расторгнуть договор и начать оформлять другую сделку, с другими продавцами? В банке говорят, что подобная ситуация у них впервые и не знают, как поступать. Какова судьба с сертификатом на первоначальный взнос? Или эти деньги останутся в банке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамов Тимур Наилевич

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

Банку должно быть все равно... квартира то все равно будет в залоге до полного погашения кредита... банк возможно уже получил из бюджета деньги по сертификату (практически не возможно), просто банку не хочется ждать пока вы будете собирать все необходимые документы на другое жилье... да и продавцы уже как бы готовы... но вы же скорее всего не подписывали предварительных договоров, что обязуетесь приобрести именну то "1" жилье за конкретную сумму и вносите задаток при этом... смело и быстро оформляйте документы на "2" жилье... а вот по поводу того что Антонина Васильевна сказала... отвечу прсто- сертификат именной, он выдается на конкретного человека а не на конкретное жилье! Документы поданы в банк а не на регистрацию в Росреестр.

12.10.2014, 00:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122150 отзывов

в банке говорят, что подобная ситуация у них впервые и не знают, как поступать. какова судьба с сертификатом на первоначальный взнос? или эти деньги останутся в банке ?

---если документы подали на первую квартиру. то и сертификат будет оформлен на неё.получите большие проблемы.

12.10.2014, 00:50

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

спасибо! необходимо понять механизм движения сертификата. первоначальный , накопленный, взнос уже переведен в банк. где сейчас сертификат : в москве или в банке, где оформляемся ? и возможно ли его вообще забрать и обратиться в другой банк?

помню, при подписании документов на начальном этапе, обязательно нужна была подпись именно мужа, хотя на меня уже была тогда оформлена генеральная доверенность. я присутствовала. и втлела, какую кипу бумаг пришлось подписать. были и без даты, "как бы на будущее" сказала девушка, занимающаяся сделкой. этот момент смущает.

12.10.2014, 01:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор по военной ипотеке и оформить покупку другой квартиры?

Похожие вопросы