Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Константин Юрьевич

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 12.10.2014, 08:48

Как приватизировать комнату с ребенком и избежать проблем с органами опеки - все, что нужно знать

Вопрос №5095865 из г. Москва
опубликован 12.10.2014, 08:48

В комнате прописаны 2 чел: отец и 11-летн сын. Какие документы нужны для приватизации? Как оформить собственность для последующей продажи чтобы меньше было проблем с органами опеки (альтернатива - 1 комнатная квартира)? Выписать заранее?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Для того, чтобы орган опеки разрешил продать долю ребенка, нужно будет наделить его в покупаемой квартире не меньшей долей.

12.10.2014, 09:04

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Для того, чтобы снять сына с регистрации вам также потребуется согласие органов опеки и попечительства. По поводу приватизации обратитесь в районную администрацию, где расположено имущество с договором соц. найма и паспортом.

12.10.2014, 08:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Константин Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

В комнате прописаны 2 чел: отец и 11-летн сын. Какие документы нужны для приватизации? Как оформить собственность для последующей продажи, чтобы меньше было проблем с органами опеки (альтернатива - 1 комнатная квартира в собственности отца, где никто не прописан или 3х комнатная квартира в собственности матери, где она прописана)? Выписать заранее?

12.10.2014, 09:11

Спросить юриста

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Зарегистрировать ребенка по другому адресу.

12.10.2014, 09:11

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Это не альтернатива. Так как ребенку нужно КУПИТЬ долю взамен продаваемой. А никто из родителей совершать возмездные сделки со своим ребенком не может.

Но органы опеки иногда дают разрешение на дарение доли ребенку. Но это не основано на Законе.

12.10.2014, 09:17

Спросить юриста

Константин Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Если просто прописать ребенка к матери, а потом приватизировать только на 1 лицо?

12.10.2014, 09:28

Спросить юриста

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Да, так можно сделать

12.10.2014, 09:28

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Нет. Так не получится. Если даже вы "пропишите" ребенка к матери, вы в случае приватизации, будете обязаны включить его в число собственников комнаты. Об этом четко и неоднозначно написано в Законе о приватизации.

12.10.2014, 09:31

Спросить юриста

Константин Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Как же поступить, если надо приватизировать и продать комнату и есть другая собственность лучшего качества?

12.10.2014, 09:35

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Я Вам выше написала как поступить. Сначала приватизировать комнату на себя и ребенка, а затем обратиться в органы опеки и получить у них разрешение на продажу. Предложив им вариант наделения ребенка собственностью в квартире матери или отца. Вполне допускаю, что согласие вы получите.

12.10.2014, 09:45

Спросить юриста

Константин Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

А если не дадут согласие, то это "гиблое" дело? Эта приватизированная комната будет как "чемодан без ручки"? Т.е. как я понял законом это не регламентировано, они могут дать разрешение, а могут и не дать, основываясь на чём? на личной симпатии или антипатии?

12.10.2014, 09:55

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Органы опеки должны руководствоваться интересами ребенка. И если они сочтут, что права ребенка не нарушаются, то дадут разрешение.

Но случаи отказа дать разрешение при альтернативе дарения на имя ребенка другого жилья, уже есть.

Так как дарение - сделка безусловная и не может содержать встречных обязательств.

12.10.2014, 09:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приватизировать комнату с ребенком и избежать проблем с органами опеки - все, что нужно знать

Похожие вопросы