Что делать, ведь я , как владелец недвижимости не давала своему кредитору право на мою недвижимость, никакого доп.

При получении документов из Регистратуры, в свидетельстве была обнаружена запись об обременении моей недвижимости ипотекой в силу закона. Заологодержателем выступил застройщик. Между мной и застройщиком был только договор о долевом участии в строительстве, который не оговаивал какого либо залога, никакой ипотеки ни какого либо другого соглашения. По договору деньги за помещение были выплачены полностью в установленные в дооворе сроки. В итоге последнего обмера БТИ у помещения появилось 2,6 м.кв. площадь хол. тамбура, которая не вошла в общую площадь помещения и решался вопрос, стоит ли за нее доплачивать. Застройщик настаивал, но тем не менее подписал акт приема-передачи помещения, указав, что за площадь 2,6 м.кв. я не расчиталась. документы были сданы на регистрацию. Застройщик, как я потом узнала, подал заявление в Россреестр и мне не поставив меня в известность, зарегистртровали ипотеку в силу закона. Что делать, ведь я , как владелец недвижимости не давала своему кредитору право на мою недвижимость, никакого доп. соглашения между мной и застройщиеком нет. К сожалению время для того, что бы оспорить действия россреестра упущено, по семейным обстоятельствам, Я не отказываюсь оплатить разницу, нужно, только отрегулировать цену, данная часть помещения холодная, но ведь запись об ипотеке незаконна?