Почему я должен платить НДФЛ при продаже дома и приобретении квартиры?
Вопрос №510057
из г. Самара
опубликован 24.12.2007, 21:32
опубликован 24.12.2007, 21:32
Я приобрел дом в деревне за 1 млн. руб. Дом в собственности менее 3 лет. По вынужденным обстоятельствам я продаю дом и приобретаю квартиру в городе. Сумма продажи дома и сумма покупки квартиры одинаковые и составляет 2,7 млн. рублей. Насколько я понял НК я обязан с суммы 1,7 млн. руб. заплатить НДФЛ – 13% и по возможности воспользоваться льготой (1 млн. руб.) при приобретении жилья. Объясните пожалуйста, почему я должен платить НДФЛ и за счет каких средств? Фактически при продаже дома у меня не произошло ни какого дохода, так как на вырученные деньги я приобретаю аналогичное жилье, но только в другом месте. Нет моей вины в том, что так резко поднялась стоимость моего дома и соответственно стоимость покупаемой квартиры. Вопрос «Это недоработка нашего законодательства или я что-то не так понимаю?» Жду ответа от юристов Вашего сайта.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению, в НК РФ предусмотрено со всех доходов платить налог 13%, суммы от реализации имущества это доход, который согласно НК РФ уменьшается на суммы налоговых вычетов, т.е. как Вы правильно поняли из 2,7 - 1, 0 = с 1 млн 700 вы должны заплатить налог 13%, так как это обязанность налогоплательщика, а при покупке Вы также можете воспользоваться налоговым вычетом и уменьшить свои будущие выплаты по НДФЛ.
24.12.2007, 23:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, с Наступающим Новым годом!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 883
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли я платить алименты при продаже и покупке аналогичного жилья?
Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?
Обязаны ли собственники уплатить НДФЛ при одновременной продаже и покупке квартиры с деловой прибылью менее 1 миллиона рублей
Я понимаю так, что должен заплатить 13% на сумму свыше 1 млн. р. и точка.
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
При приобретении этой недвижимости я получил право на получение налогового вычета, чем и воспользовался.
Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?
Налог при продаже квартиры в собственность менее 3-х лет - с чего платить и как рассчитать?
В-общем: как не заплатить дважды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут