Почему я должен платить НДФЛ при продаже дома и приобретении квартиры?
Вопрос №510057
из г. Самара
опубликован 24.12.2007, 21:32
опубликован 24.12.2007, 21:32
Я приобрел дом в деревне за 1 млн. руб. Дом в собственности менее 3 лет. По вынужденным обстоятельствам я продаю дом и приобретаю квартиру в городе. Сумма продажи дома и сумма покупки квартиры одинаковые и составляет 2,7 млн. рублей. Насколько я понял НК я обязан с суммы 1,7 млн. руб. заплатить НДФЛ – 13% и по возможности воспользоваться льготой (1 млн. руб.) при приобретении жилья. Объясните пожалуйста, почему я должен платить НДФЛ и за счет каких средств? Фактически при продаже дома у меня не произошло ни какого дохода, так как на вырученные деньги я приобретаю аналогичное жилье, но только в другом месте. Нет моей вины в том, что так резко поднялась стоимость моего дома и соответственно стоимость покупаемой квартиры. Вопрос «Это недоработка нашего законодательства или я что-то не так понимаю?» Жду ответа от юристов Вашего сайта.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению, в НК РФ предусмотрено со всех доходов платить налог 13%, суммы от реализации имущества это доход, который согласно НК РФ уменьшается на суммы налоговых вычетов, т.е. как Вы правильно поняли из 2,7 - 1, 0 = с 1 млн 700 вы должны заплатить налог 13%, так как это обязанность налогоплательщика, а при покупке Вы также можете воспользоваться налоговым вычетом и уменьшить свои будущие выплаты по НДФЛ.
24.12.2007, 23:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, с Наступающим Новым годом!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли я платить алименты при продаже и покупке аналогичного жилья?
Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?
Обязаны ли собственники уплатить НДФЛ при одновременной продаже и покупке квартиры с деловой прибылью менее 1 миллиона рублей
Я понимаю так, что должен заплатить 13% на сумму свыше 1 млн. р. и точка.
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
При приобретении этой недвижимости я получил право на получение налогового вычета, чем и воспользовался.
Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?
Налог при продаже квартиры в собственность менее 3-х лет - с чего платить и как рассчитать?
В-общем: как не заплатить дважды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут