Земельный налог за 2010 год всумме 419 рублей, за 2011 год

Здравствуйте! Меня зовут Анна. Я хотела бы проконсультироваться. У меня 3-х комнатная неблагоустроенная квартира в городе Белогорске Амурской области. Дальний Восток. 69 квадратных метров. Квартира в собственности на одного человека, прописано три человека, но было прописано больше примерно 12-14 человек. Проживаем с 2008 года. Два года подряд я платила налоги до трёх сот рублей, за имущество и земельный налог. В 2013 году мне пришёл земельный налог за 2010 год в сумме 419 рублей, за 2011 год 1.257 рублей. В 2013 году земельный налог 5.928 рублей, налог на имущество физических лиц 223 рубля. Квартира находится не в центре города. Налог повысили, на каком основании взялась такая сумма? Я ходила в Администрацию города, мне ничего толком не объяснили. Только сказали что подорожал земельный налог и что перерасчёт налога делают один раз в пять лет, хотя это не так, за каждый год я плачу по разному. Должно ли так быть? В нашем доме расположено девять квартир, все муниципальные, одна наша в собственности. Когда я спросила в Администрации города на какие квартиры расчитывается земельный налог, мне объяснили что на все квартиры и на муниципальные и на собственников. Хотя я опросила соседей, ни кому земельный налог никогда не приходил. Как я понял за муниципальные квартиры оплачивает город. Меня интересует дополнительные вопросы: Возможна ли такая цена на земельный налог? И причём здесь земельный налог , если квартира находится в многоквартирном доме на втором этаже? Вообще должна ли я оплачивать земельный налог? И зависит ли цена земельного налога от количества прописанных человек в данной квартире? СПАСИБО!!!