Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможность собственника расписаться за жильцов при аренде площади под магазин в незаселенном доме и возможные споры после заселения

Вопрос №5101632 из г. Омск
опубликован 13.10.2014, 07:37

Снимаем в аренду площадь под магазин. Дом еще не заселен. Площадь магазина занимает 70 % от всего дома. Может ли собственник расписаться в протоколе за жильцов, так как у него 70%. Не смогут ли жильцы после заселения оспорить это решение?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлия

Юрист Омск

0 отзывов

Если согласие собственников на размещение имеется, через несколько лет они решили взимать плату. Законно ли это?

13.10.2014, 08:16

Задать вопрос юристу

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист из города Воронеж

4.8 2960 отзывов

Да, законно,это не запрет.

13.10.2014, 08:47

Спросить юриста

2 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, может расписаться. Оспорить не смогут.

13.10.2014, 07:38

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, а плату за размещение вывески они вправе требовать? Или это на усмотрение собственника.

13.10.2014, 07:42

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

На усмотрение собственника

13.10.2014, 07:43

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, если магазин находится на первом этаже жилого дома и занимает 1/5 дома. Вправе ли жильцы требовать плату за размещение вывески?

13.10.2014, 07:49

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, вправе, т.к. магазин использует общее имущество (ст. 36 ЖК Р Ф)

13.10.2014, 07:49

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Если вывеска размещена на козырьке, козырек тоже принадлежит к общедомовому имуществу? По идее собственник магазина тоже может распоряжаться общедомовым имуществом?

13.10.2014, 07:53

Спросить юриста