Ведь общеизвестно, что ПИБовская оценка недвижимости в разы отличается от рыночной стоимости объектов..
Вопрос №510600
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.12.2007, 16:50
опубликован 26.12.2007, 16:50
По величине компенсации за снесенный гараж. Суд признал, что действия ответчика (ЗСД) противоправны и носят виновный характер, т.е. ответчик должен возместить мне "сумму затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки в рыночных ценах с учетом износа. Я представила в суд заключение независимой оценочной компании (по полной форме) на сумму 120000 руб. Ответчик представил какие-то Методические рекомендации ГУ ГУИОН (которое является государственным учреждением)
с заключением на стоимость 43000 руб. с учетом износа. Суд при вынесенипи решения выбрал сумму ответчика (43000 руб.) с формулировкой "у суда нет оснований не доверять данному заключению".
Вопрос: не является ли применение заключения "городского" оценщика нарушением Закона об оценочной стоимости (т.к. ГУ ГУИОН является государственным предприятием),
и как можно это доказать? Ведь общеизвестно, что ПИБовская оценка недвижимости в разы отличается от рыночной стоимости объектов.. Заранее благодарна, Елена Семеновна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во второй инстанции (т.е. в апелляции) требуйте проведения экспертизы. ПИБ в качестве эксперта выступить не сможет, так как не имеет лицензии. В качестве оценщика можете привлечь аккредитованную фирму при ССП
С уважением, В.В. Татауров
Наша команда будет рада Вам помочь
http://spbfemida.ru/home/zakaz/
(Питерская-Фемида: подготовка любых юридических документов)
(Питерская-Фемида: главная страница)
Тел. для получения бесплатной консультации: +7 (812) 535-90-16
26.12.2007, 23:48
Оценка автора вопроса:
Добрый день, уважаемый Владимир Васильевич! Приношу огромную благодарность за Ваш оперативный ответ. Я обязательно им воспользуюсь.
Но, к сожалению, в кулуарных разговорах (в корридорах суда) неоднократно слышала, что суд "ручной" и придется обращаться в Страсбург. Но пока мы не унываем. Еще раз - огромное спасибо. С наилучшими пожеланиями и благодарностью, Елена Семеновна.
Но, к сожалению, в кулуарных разговорах (в корридорах суда) неоднократно слышала, что суд "ручной" и придется обращаться в Страсбург. Но пока мы не унываем. Еще раз - огромное спасибо. С наилучшими пожеланиями и благодарностью, Елена Семеновна.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Ложное заключение эксперта в гражданском деле - возможность опровергнуть его?
Срок действия заключения оценки земельного участка и экспертизы для понижения кадастровой стоимости участка
Сравнение экспертных заключений о стоимости автомобиля в случае ДТП и возможность вызова оценщика в суд
Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.
Суд присудил компенсацию за незначительную долю в квартире на основании спорного экспертного заключения
Приоритет государственно-кадастровой оценки при отчуждении недвижимости от недееспособного - законно ли это?
Сомнительная экспертиза исковой стоимости моторной лодки без осмотра и учета износа - можно ли считать ее правомерной?
Как оспорить техническое заключение в суде, содержащее ложную информацию для ущемления прав на объект долевого владения
Суд признал фальшивые справки об оценке имущества ответчика. Как получить возмещение затрат на экспертизу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут