Ведь общеизвестно, что ПИБовская оценка недвижимости в разы отличается от рыночной стоимости объектов..

Вопрос №510600 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.12.2007, 16:50

По величине компенсации за снесенный гараж. Суд признал, что действия ответчика (ЗСД) противоправны и носят виновный характер, т.е. ответчик должен возместить мне "сумму затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки в рыночных ценах с учетом износа. Я представила в суд заключение независимой оценочной компании (по полной форме) на сумму 120000 руб. Ответчик представил какие-то Методические рекомендации ГУ ГУИОН (которое является государственным учреждением) с заключением на стоимость 43000 руб. с учетом износа. Суд при вынесенипи решения выбрал сумму ответчика (43000 руб.) с формулировкой "у суда нет оснований не доверять данному заключению". Вопрос: не является ли применение заключения "городского" оценщика нарушением Закона об оценочной стоимости (т.к. ГУ ГУИОН является государственным предприятием), и как можно это доказать? Ведь общеизвестно, что ПИБовская оценка недвижимости в разы отличается от рыночной стоимости объектов.. Заранее благодарна, Елена Семеновна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татауров Владимир Васильевич

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 105 отзывов

Во второй инстанции (т.е. в апелляции) требуйте проведения экспертизы. ПИБ в качестве эксперта выступить не сможет, так как не имеет лицензии. В качестве оценщика можете привлечь аккредитованную фирму при ССП

С уважением, В.В. Татауров

Наша команда будет рада Вам помочь

http://spbfemida.ru/home/zakaz/

(Питерская-Фемида: подготовка любых юридических документов)

http://www.spbfemida.ru/

(Питерская-Фемида: главная страница)

Тел. для получения бесплатной консультации: +7 (812) 535-90-16

26.12.2007, 23:48

Добрый день, уважаемый Владимир Васильевич! Приношу огромную благодарность за Ваш оперативный ответ. Я обязательно им воспользуюсь.
Но, к сожалению, в кулуарных разговорах (в корридорах суда) неоднократно слышала, что суд "ручной" и придется обращаться в Страсбург. Но пока мы не унываем. Еще раз - огромное спасибо. С наилучшими пожеланиями и благодарностью, Елена Семеновна.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 458 Поиск Регистрация