Проблемы с приватизацией участка в садоводстве - отсутствие документов и изменение площади

Вопрос №5118691 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2014, 22:31
Мы купили участок в садоводстве 25 лет назад. На руках у нас была только книжка садовода, где указано, что у нас 12 соток. В 2006 году председатель сказал, что все документы садоводства потеряны и нужно делать новый план, она нашла контору, которая все сделает. В 2006 году нам все измерили, но на руки ничего не выдали. В этом году встал вопрос приватизации. И нам эта конторы выдает выкипировку из ген. плана, где у нас всего 9 соток и где стоит баня и домик, вообще к нам не входят. На мои возмущения, говорят, что нам так положено по карте 1980 г (хотя говорили, что все потеряно) и что им все равно, что у владельца мы покупали 12 соток (Сейчас новый председатель и говорит, что это наш участок и она не против, чтобы мы приватизировали, но директор конторы, который делал план, говорит, что ничего переделывать не будет. Что теперь делать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталья Александровна, не устану объяснять, что председатели садоводств, люди, далекие от юриспруденции и знания землеустройства. И слушать их - это создавать Себе проблемы на ровном месте. Согласитесь, что если председатель Вам сказал, что все документы утрачены, то это не значит, что они утрачены безвозвратно? Ведь не садоводство само вырвало кусок земли и нарезало его на участки? Конечно же, нет. Это сделало государство. На основании плана землеотвода и решения (исполкома или еще Бог знает какого органа в те годы решавшего). Следовательно, в отделе землепользования администрации района или в земельном комитете района должны быть документы об отводе земли под образование садоводства и план нарезки участков с присвоением номеров. На основании этих документов происходило формирование садоводства, предоставлялись участки и оформлялись членские книжки. При желании, все можно найти. Нужно только знать, где искать.

А, в общем, существует такая процедура - корректура генерального плана. Причем ее можно заказать отдельно, то есть без созыва общего собрания и по вопросу, коррекции именно границ Вашего участка. Так что, если Вы раздобудете планы нарезки и председатель не будет возражать, заказывайте корректуру генплана и Удачи! Понадобится помощь, обращайтесь.

14.10.2014, 23:29
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 16 минут

но директор конторы, который делал план, говорит, что ничего переделывать не будет. Что теперь делать?

---решать вопрос в судебном порядке

14.10.2014, 22:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Этот вопрос относится к компетенции кадастрового инженера. Главное, сколько соток у вас по фактическому землепользованию. Если 1200 кв.м набирается и вы не пересекаетесь ни с кем из соседей, то шансы сделать правильный межевой план и отстоять свою позицию в суде хорошие. Учтите, что это сложный специфичный вопрос, который способен вытянуть не каждый юрист.

15.10.2014, 02:09

А есть шанс выиграть суд?

14.10.2014, 22:58

Дмитрий Юрьевич, спасибо большое, увидела хоть просвет в этом деле, а то думала, что отберут землю и все( А у кого заказывать корректуру ген.плана?

14.10.2014, 23:56

Наталья Александровна, корректура ген.плана производится исполнителем самого ген.плана, то есть той организацией, которая генплан и составляла (На директора который Вы и пеняете). Суть самой процедуры корректуры заключается в том, чтобы уже поверх созданного генплана, в связи с появлением новых обстоятельств, внести изменения в конкретную часть (область). То есть, если Вы предоставите документы, которые я Вам рекомендовал найти и заручитесь одобрением председателя, то корректуру Вам сделают. Учтите, это процедура для них не сложная, но она стоит денег и Вы ее оплатите. Поэтому, отказывать Вам - просто глупо. Звоните 8-921-341-02-61, проконсультирую.

15.10.2014, 00:11

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 277 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 229 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 095 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских