Что посоветуете в моем случае, и возможно ли в данном случае его выселение?

В 3-х комн. Муниципальной квартире прописаны: мама, брат и я. Брат в квартире не проживает уже более 8 лет, жил у бывшей жены (брак расторгнут). Появляется только тогда, когда находится в запое, т.к. она его выгоняет в связи с его пьянством. Это происходило в августе 2005 г., в марте 2006 г. и происходит в настоящее время. В прошлые годы я его кодировала, сейчас уже нет сил, и просто уже не хочу им заниматься. За квартиру на протяжении всего времени не платил т.к. считает, что в квартире не проживает. Я обращалась в ДЭЗ по поводу разделения квитанций на оплату жилья в 2005 г., мне было отказано, в связи с тем, что квартира не приватизирована. В 2005 г. братом были утеряны ключи, в связи с этим, мной были заменены замки в квартире и тамбуре (общая дверь с соседями) новые ключи я ему не давала, т.к. он в квартире не проживал. В настоящее время он пьет, приходит в квартиру начинает хулиганить, качает свои права! Мне даже пришлось вызывать милицию. Должен мне крупную сумму денег, о чем в 2006 г. написал расписку, что обязуется вернуть в 2007 г. и соответственно до сих пор никаких денег не отдал. Мама (ответственный квартиросъемщик) пролизована и лежит уже третий год, соответственно все слышит и постоянно нервничает (речь после инсульта не восстановилась), находится на моем иждивении. Брат угрожает, собирается обратиться в суд ко мне с иском о препятствии проживания. Что посоветуете в моем случае, и возможно ли в данном случае его выселение? Возможно ли, исключить его из договора жилищного найма? Или следует заниматься расселением через суд? С уважением Катерина.