Как подтвердить отсутствие прав на квартиру при браке без брачного контракта

Да он может у нотариуса сделать отказанную от квартиры.

Ольга, смотрите.

Брачный контракт заключается один, заверяется у нотариуса.

Потом в него можно вносить изменения, но их также нужно будет заверять у нотариуса.

Но если в брачном контракте будет фигурировать только эта квартира, будет оговорено, что она полностью принадлежит Вам, то согласно п.2 ст.44 ГК РФ суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

То есть вариант в виде брачного контракта с указанием в нем одного имущества Вам не подходит.

Основания приобретения права собственности указаны в ст.218 ГК РФ.

Перечень оснований закрытый.

Отказа среди них нет.

Расписка, которую вы хотите оформить, фактически тот же отказ.

Отказ используется при приватизации и в наследственном праве, НО это происходит до того, как гражданин стал собственником.

Поэтому просто так отказаться от права нельзя, его можно только передать по какой-либо сделке (дарение, купля-продажа и пр.).

Отказ от права собственности на вещь делает имущество бесхозяйным, что вытекает из совокупности предписания ст.225 и 236 ГК РФ, но не порождает за собой возникновение права собственности на эту вещь у другого лица.

Для безвозмездной передачи имущества другому лицу существует договор дарения.

Право собственности на долю мужа к Вам перейдет после гос. регистрации.

И тогда Вы сможете полностью распоряжаться квартирой.

Это не не поздно, а невозможно. Отказ от чего? От права собственности, которого еще нет? А его еще нет.

А вот для регистрации перехода права на данную квартиру, как сделку, требующую гос. регистрации, согласие мужа, заверение нотариусом, потребуется (п.2 ст.35 СК РФ).

Ольга, Вы в браке.

Теперь все имущество, приобретенное в нем, совместно нажитое.

После получения свидетельства о регистрации права либо делите соглашением о разделе имущества, либо устанавливаете права и обязанности по отношению к имуществу в брачном договоре, либо оформляется договор дарения доли мужа на Вас.

Ну либо подаете иск о разделе имущества (можно и до развода) (в случае несогласия мужа оформить договор дарения) и доказываете в суде, что квартира приобретена на денежные средства, полученные Вами до брака.