Продажа земельных участков и нежилых зданий - необходимость прописывания дополнительных объектов в договоре и процедура передачи свидетельств на покупателя

Вопрос №5131120 из г. Алексин
опубликован 16.10.2014, 10:28

Продавец Физ. лицо - покупатель юр. лицо. Прдавец продает 2 земельных участка и 3 нежилых здания. На все эти объекты есть свидетельства, но еще есть и свидетельства на ограждение железнобетонных панелей, замощение асфальтовой дороги, резервуар бетонный, канализация, теплотрасса, электрическая линия. Эти объекты тоже нужно прописывать в договоре? Как потом переделать свидетельства на покупателя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36186 отзывов

Все объекты, на которые есть свидетельства о гос. регистрации права надо прописывать в договоре. После регистрации перехода права собственности покупатель получит новые свидетельства на свое имя. Также следует составить акт приема-передачи.

16.10.2014, 10:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

8 800 505-91-11

Уважаемая Маргарита Ивановна!

Нет необходимости указывать весь перечень имущества, находящегося на земельном участке. Земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пп. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ)

16.10.2014, 10:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста