Продажа земельных участков и нежилых зданий - необходимость прописывания дополнительных объектов в договоре и процедура передачи свидетельств на покупателя

Вопрос №5131120 из г. Алексин
опубликован 16.10.2014, 10:28

Продавец Физ. лицо - покупатель юр. лицо. Прдавец продает 2 земельных участка и 3 нежилых здания. На все эти объекты есть свидетельства, но еще есть и свидетельства на ограждение железнобетонных панелей, замощение асфальтовой дороги, резервуар бетонный, канализация, теплотрасса, электрическая линия. Эти объекты тоже нужно прописывать в договоре? Как потом переделать свидетельства на покупателя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Все объекты, на которые есть свидетельства о гос. регистрации права надо прописывать в договоре. После регистрации перехода права собственности покупатель получит новые свидетельства на свое имя. Также следует составить акт приема-передачи.

16.10.2014, 10:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Уважаемая Маргарита Ивановна!

Нет необходимости указывать весь перечень имущества, находящегося на земельном участке. Земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пп. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ)

16.10.2014, 10:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста