Возврат денежных средств за прожитое время и отсутствующий залог в результате преждевременного расторжения договора найма квартиры

Вопрос №5133727 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2014, 14:36

Был досрочно расторгнут Договор найма квартиры. (по инициативе нанимателя с нарушением срока на предупреждение).

Наймодатель не отдала залог. Суд признал что наниматель нарушил срок предупреждения и залог не подлежит возврату.

Это был первый месяц аренды и за него было заплачено 40 000. Наниматель прожил 20 дней.

Хотим подать в суд на возврат денег за аренду за фактически прожитое время, раз уж залог не вернули.

Подскажите возможно ли это и какие нормы ГК.

Договором найма перерасчет арендной платы при расторжении не был предусмотрен.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерыкова Кристина Сергеевна

Юрист Москва, стаж 7 лет

4.8 475 отзывов

можете попробовать обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. ст. 1102 ГК РФ. Лучше к юристу сходите.

16.10.2014, 15:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Ерыкова Кристина Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.8 475 отзывов

У вас уже состоялся суд, и если суд признал виновность нанимателя, то вряд ли у вас что то получится. о чем был суд? наниматель предъявлял иск о возврате задатка?

16.10.2014, 15:04

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Да первый иск был о взыскании денежных средств (возврате залога). Получается что Наймодатель оставил себе и залог и арендную плату за не использованные 20 дней аренды.

16.10.2014, 15:18

Спросить юриста