Собственники жилых помещений требуют аренду за использование подвального помещения под склад - правомерно ли это и какие льготы есть у управляющей компании?

Вопрос №5138921 из г. Невьянск
опубликован 17.10.2014, 08:09

Собственники жилых помещений потребовали аренду у управляющей компании за использование подвального помещения под склад. Правы ли они и есть ли у управляющей компании какие-то льготы при аренде.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миндзар Василий Федорович

Юрист Новокуйбышевск, стаж 6 лет

4.8 38 отзывов

Подвальное помещение можете использовать, только если там не проходят инженерные сети (газ, вода, и т.д.), для этого собственники должны собрать общее собрание, где в повестке дня должен стоять вопрос: использование общего имущества (подвал) и для каких целей. Обратитесь в УК с этим вопросом..

17.10.2014, 08:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, подвальные помещения - часть общего имущества многоквартирного дома, и распоряжение им производится на основании решения общего собрания собственников жилого помещения. Арендная плата устанавливается в соответствии с соглашением сторон, тарифы и льготы не предусмотрены. Чтобы требовать арендной платы - нужно проведение общего собрания, соответственно, УК может эти документы затребовать у тех, кто просит плату. Если собрания не было, то требования незаконны.

Если будут ещё вопросы - обращайтесь, поможем.

17.10.2014, 08:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Семенова Татьяна Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

А если в доме не все жилые помещения находятся в собственности, а муниципалитет против аренды ? По ЖК собственники не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество ? имеют ли в этом случае собственники право требовать аренду ?

17.10.2014, 08:50

Спросить юриста