Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как вернуть оставшуюся сумму после нарушения условий договора купли-продажи квартиры?

Вопрос №5140200 из г. Москва
опубликован 17.10.2014, 10:45

В июле 2014 мной (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры (собственник - малолетний, от его имени действовала мать, согласие опеки имелось при условии приобретения другой конкретной квартиры). до регистрации перехода права собственности мать малолетнего собственника отозвала документы из росреестра, поскольку передумала приобретать другую квартиру. То есть, условие опеки не было выполнено. Деньги за квартиру вернула, но не все. договор нами не расторгался. Как мне вернуть оставшуюся сумму через суд - подать иск о взыскании неосновательного обогащения или о признании договора купли-продажи недействительным (т.к. он остается заключенным) по причине несоответствия закону (ст 37 гк, ст 21 закона об опеке) и применении последствий недействительности сделки.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

О расторжении договора в связи с существенным невыполнением условий другой стороной надо подавать иск, и о взыскании денежных средств, уплаченных по нему.

17.10.2014, 11:44

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Паламарчук Алексей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1951 отзыв

обращайтесь в суд о расторжении договора купли продажи и взыскании денежных средств. так будет правильно. если нужна помощь обращайтесь.

17.10.2014, 10:50

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12857 отзывов

450-452 гк рф иск о расторжении договора и взыскании денежных средств и убытков

17.10.2014, 10:53

Спросить юриста

Степанов Дмитрий Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 227 отзывов

Добрый день Татьяна Ивановна.

В случае расторжения договора купли-продажи необходимо более детально доказать факт расторжения по условиям прописанным в самом договоре. Уточните какие именно документы были подписаны по факту передачи денежных средств?

Необходимо обращаться в суд, но можно и до суда урегулировать данный спор.

Готов помочь Вам.

17.10.2014, 10:56

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44383 отзывa

Так как договор не прошёл гос.регистрацию, он является недействительным и надо возвращать деньги как неосновательное обогащение.

17.10.2014, 11:10

Спросить юриста

Татьяна Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Договор не содержал к-либо дополнительных условий о расторжении договора. Основная часть денег была передана по простой расписке.

17.10.2014, 11:02

Спросить юриста

Чижов Александр Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

А это неважно. Есть правила, установленные законом (если иные не установлены договором) для расторжения договоров, коллеги Вам даже дали ссылки на них. А расписка подтверждает лишь факт передачи денег покупателем и получение их продавцом.

17.10.2014, 11:46

Спросить юриста