Возможность перезаключения договора аренды на землю физическим лицом после покупки коммерческой недвижимости у ИП
Вопрос №5143948
из г. Севастополь
опубликован 17.10.2014, 17:29
опубликован 17.10.2014, 17:29
Земля, на которой находится коммерческая недвижимость, принадлежащая физ. лицу, находится в собственности государства. Ранее эта коммерческая недвижимость принадлежала ИП и договор аренды на землю был оформлен на ИП.Но ИП продал физлицу эту недвижимость. Может ли физлицо перезаключить договор аренды на землю на себя.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, может.
Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
17.10.2014, 17:34
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Может ли физлицо перезаключить договор аренды на землю на себя
---обращайтесь с письменным заявлением в Администрацию и решайте вопрос. в течении месяца. вам дадут ответ
17.10.2014, 17:33
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
34
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать здание, если земля под ним принадлежит государству? Необходимость оформления собственности/аренды земли
Передача прав по аренде земли сельхозназначения после закрытия ИП - необходимость перезаключения договора на физическое лицо
Оформление займа на развитие ИП - нужен ли залог на имя ИП или достаточно недвижимости физлица?
Оформление законного договора аренды земли для магазина, находящегося в частной собственности физического лица
Возможность претензий к городской земле после аренды - права другого физического лица
Как действовать, если павильон был продан, но договор аренды земли не был расторгнут?
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?
ФизЛицо 2 по взаимному согласию с ФизЛицом 1 будет строить на этой земле здание, подводить к зданию комуникации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут