Вода затопила квартиру и соседей - вина собственника или УК?

Сегодня в мое отсутствие прорвало регулятоп давления холодной воды. Квартиру полностью залило хол. водой и затопило соседей с нижних этажей, УК, а также магазин. Прибежал главный инженер со словами: 2 года гарантии от строителей, дальше ответственность собственника. И еще про какую-то зону ответственности мне внушал, что мол до счетчиков-УК, после счетчиков-собственник. Никакого договора я не подливы вала о разграничении зон ответственности и схем тоже в глаза не видела. Выдумки УК? Помимо этого у меня начиная с октября 2013 стояк в ванне был холодным, лилась холодная вода, раз 5, если не больше приходили разные слесари и ковырялись, где стоят счетчики и проходят трубы, а в марте месяце слесарь поставил обратные клапаны и на холодную и горячую воду по указке глав инженера. Какие работы он там производил, неизвестно, может быть пережал регулятор, а может быть сегодня был скачок давления или гидроудар или переходили по насосам тк подошло время, мне это неизвестно. Акт не был составлен, они сказали в течении 10 дней, соседи сказали будут подавать на меня в суд. Регулятор я должна купить сама, воды холодной на наст момент в квартире нет. Вопрос: чья здесь вина и правомерны ли действия УК по внушению мне моей вины?