Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Конфликт с соседом из-за реконструкции дома на участке в частной собственности - шансы на разрешение и возможность сноса дома

Вопрос №5147597 из г. Симферополь
опубликован 18.10.2014, 10:03

Имеется участок в частной собственности на нем имеется дом одноэтажный 1958 года постройки, расстояние от дома до межи соседнего участка 1 метр. Напротив дома стоит дом соседей 4-х этажный у него отступ от межи 30 сантиметров, во двор выходит ко мне 7 окон, я произвожу реконструкцию старого дома по сушествуюшему фундаменту. Надстраиваю 1 этаж и мансарду, получил разрешение на строительство, сделал проект, полный пакет документов. Я закрыл соседу окна выходящие ко мне во двор. Сосед хочет подавать в суд какие у него и у меня шансы. Когда он строил свой 4-х этажный дом, мой дом уже стоял а он отступил от межи 30 сантиметров ссылаясь на то что он строил в 1991 году и не было СНИПов. Могут ли мне снести дом?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

ЕДИНСТВЕННОЕ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ СНОСА САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ - УГРОЗА ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ ГРАЖДАН - СТ. 222 ГК РФ П. 3.

ВАША ПОСТРОЙКА НЕ САМОВОЛЬНАЯ, Т.К. ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. САМО ПО СЕБЕ НЕСОБЛЮДЕНИЕ СНИП НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДОСТАТОЧНЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ НАРУШЕНИЯ ГРАД. НОРМ И ПРАВИЛ, Т.К. ИНАЧЕ НЕ ДАЛИ БЫ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

СНИП НАРУШИЛ СОСЕД, Т.К. ОН СТРОИЛ ДОМ УЖЕ ПОСЛЕ ТОГО КАК БЫЛ ПОСТРОЕН ВАШ.

ПОЭТОМУ СНЕСТИ ЗАКОННО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ, НА РЕКОНСТРУКЦИЮ КОТОРОГО ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ.

18.10.2014, 10:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 222. Самовольная постройка

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Ваш сосед действительно может подать в суд требования об устранении препятствий в пользовании своей собственностью в порядке ст. 304 ГК, но, мое мнение, что суд в иске откажет по причине того, что вами не нарушены строительные нормы при реконструкции дома, а так же имеется соответствующее разрешение в порядке ст. 51 Градостр. кодекса РФ.

При получении повестки на суд обратитесь к помощи профессионального юриста

18.10.2014, 21:11

Спросить юриста

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что архитектура данного 4-х этажного строения представляет собой гостиницу и в интернете она фигурирует именно так, но хозяйка это тщательно скрывает и скорее всего постройка оформлена как частный жилой дом.

18.10.2014, 10:16

Спросить юриста

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

ЕДИНСТВЕННОЕ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ СНОСА САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ - УГРОЗА ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ ГРАЖДАН - СТ. 222 ГК РФ П. 3.

СНИП НАРУШИЛ СОСЕД, Т.К. ОН СТРОИЛ ДОМ УЖЕ ПОСЛЕ ТОГО КАК БЫЛ ПОСТРОЕН ВАШ.

18.10.2014, 10:19

Задать вопрос юристу

Серебряков Сергей Альбертович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 557 отзывов

Тогда точно встречный иск.

18.10.2014, 10:18

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

СНЕСТИ ЗАКОННО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ НЕ ВОЗМОЖНО, НЕТ УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОМ ОСНОВАНИЙ.

18.10.2014, 10:20

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65264 отзывa

Тогда у него никаких шансов против Ваших, так как 4 этажа на участке не может строиться, только 3.

Она блефует, так как подавать иск не станет, Вы же сразу встречный предъявите и как раз Ваш иск удовлетворят.

18.10.2014, 11:45

Спросить юриста

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том что мой дом построен в 1958 году, дом соседа строился как часная гостиница стройка начата в 1990 и закончена в 1994, отступ с его стороны от межи 30 сантиметров. Я закончил реконструкцию в этом году накрыл крышу, с моей стороны отступ больше метра и реконструкция строго по старому фундаменту. Сосед говорит что не было СНИПов в 90-е годы и он мог строить как хочет, но дом та мой был, а он построил свои 4 этажа и зарыл мне единственное окно в прихожей, а у него на мой участок 7 окон сразу. теперь он говорит что я закрыл ему окно и должен снести дом)

18.10.2014, 13:38

Спросить юриста