Задано вопросов 3, из них VIP - 2
Симферополь, 18.10.2014, 10:03

Конфликт с соседом из-за реконструкции дома на участке в частной собственности - шансы на разрешение и возможность сноса дома

Вопрос №5147597 из г. Симферополь
опубликован 18.10.2014, 10:03
Имеется участок в частной собственности на нем имеется дом одноэтажный 1958 года постройки, расстояние от дома до межи соседнего участка 1 метр. Напротив дома стоит дом соседей 4-х этажный у него отступ от межи 30 сантиметров, во двор выходит ко мне 7 окон, я произвожу реконструкцию старого дома по сушествуюшему фундаменту. Надстраиваю 1 этаж и мансарду, получил разрешение на строительство, сделал проект, полный пакет документов. Я закрыл соседу окна выходящие ко мне во двор. Сосед хочет подавать в суд какие у него и у меня шансы. Когда он строил свой 4-х этажный дом, мой дом уже стоял а он отступил от межи 30 сантиметров ссылаясь на то что он строил в 1991 году и не было СНИПов. Могут ли мне снести дом?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

ЕДИНСТВЕННОЕ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ СНОСА САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ - УГРОЗА ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ ГРАЖДАН - СТ. 222 ГК РФ П. 3.

ВАША ПОСТРОЙКА НЕ САМОВОЛЬНАЯ, Т.К. ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. САМО ПО СЕБЕ НЕСОБЛЮДЕНИЕ СНИП НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДОСТАТОЧНЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ НАРУШЕНИЯ ГРАД. НОРМ И ПРАВИЛ, Т.К. ИНАЧЕ НЕ ДАЛИ БЫ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

СНИП НАРУШИЛ СОСЕД, Т.К. ОН СТРОИЛ ДОМ УЖЕ ПОСЛЕ ТОГО КАК БЫЛ ПОСТРОЕН ВАШ.

ПОЭТОМУ СНЕСТИ ЗАКОННО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ, НА РЕКОНСТРУКЦИЮ КОТОРОГО ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ.

18.10.2014, 10:19
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ваш сосед действительно может подать в суд требования об устранении препятствий в пользовании своей собственностью в порядке ст. 304 ГК, но, мое мнение, что суд в иске откажет по причине того, что вами не нарушены строительные нормы при реконструкции дома, а так же имеется соответствующее разрешение в порядке ст. 51 Градостр. кодекса РФ.

При получении повестки на суд обратитесь к помощи профессионального юриста

18.10.2014, 21:11

Дело в том, что архитектура данного 4-х этажного строения представляет собой гостиницу и в интернете она фигурирует именно так, но хозяйка это тщательно скрывает и скорее всего постройка оформлена как частный жилой дом.

18.10.2014, 10:16

Тогда точно встречный иск.

18.10.2014, 10:18

СНЕСТИ ЗАКОННО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ НЕ ВОЗМОЖНО, НЕТ УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОМ ОСНОВАНИЙ.

18.10.2014, 10:20

Тогда у него никаких шансов против Ваших, так как 4 этажа на участке не может строиться, только 3.

Она блефует, так как подавать иск не станет, Вы же сразу встречный предъявите и как раз Ваш иск удовлетворят.

18.10.2014, 11:45

Дело в том что мой дом построен в 1958 году, дом соседа строился как часная гостиница стройка начата в 1990 и закончена в 1994, отступ с его стороны от межи 30 сантиметров. Я закончил реконструкцию в этом году накрыл крышу, с моей стороны отступ больше метра и реконструкция строго по старому фундаменту. Сосед говорит что не было СНИПов в 90-е годы и он мог строить как хочет, но дом та мой был, а он построил свои 4 этажа и зарыл мне единственное окно в прихожей, а у него на мой участок 7 окон сразу. теперь он говорит что я закрыл ему окно и должен снести дом)

18.10.2014, 13:38

Я уверен на 100% в Вашей правоте.

18.10.2014, 19:39

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 097 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 960 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 446 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 886 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских