Конфликт с соседом из-за реконструкции дома на участке в частной собственности - шансы на разрешение и возможность сноса дома

Вопрос №5147597 из г. Симферополь
опубликован 18.10.2014, 10:03
Имеется участок в частной собственности на нем имеется дом одноэтажный 1958 года постройки, расстояние от дома до межи соседнего участка 1 метр. Напротив дома стоит дом соседей 4-х этажный у него отступ от межи 30 сантиметров, во двор выходит ко мне 7 окон, я произвожу реконструкцию старого дома по сушествуюшему фундаменту. Надстраиваю 1 этаж и мансарду, получил разрешение на строительство, сделал проект, полный пакет документов. Я закрыл соседу окна выходящие ко мне во двор. Сосед хочет подавать в суд какие у него и у меня шансы. Когда он строил свой 4-х этажный дом, мой дом уже стоял а он отступил от межи 30 сантиметров ссылаясь на то что он строил в 1991 году и не было СНИПов. Могут ли мне снести дом?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

ЕДИНСТВЕННОЕ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ СНОСА САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ - УГРОЗА ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ ГРАЖДАН - СТ. 222 ГК РФ П. 3.

ВАША ПОСТРОЙКА НЕ САМОВОЛЬНАЯ, Т.К. ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. САМО ПО СЕБЕ НЕСОБЛЮДЕНИЕ СНИП НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДОСТАТОЧНЫМ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ НАРУШЕНИЯ ГРАД. НОРМ И ПРАВИЛ, Т.К. ИНАЧЕ НЕ ДАЛИ БЫ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

СНИП НАРУШИЛ СОСЕД, Т.К. ОН СТРОИЛ ДОМ УЖЕ ПОСЛЕ ТОГО КАК БЫЛ ПОСТРОЕН ВАШ.

ПОЭТОМУ СНЕСТИ ЗАКОННО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ, НА РЕКОНСТРУКЦИЮ КОТОРОГО ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ.

18.10.2014, 10:19
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ваш сосед действительно может подать в суд требования об устранении препятствий в пользовании своей собственностью в порядке ст. 304 ГК, но, мое мнение, что суд в иске откажет по причине того, что вами не нарушены строительные нормы при реконструкции дома, а так же имеется соответствующее разрешение в порядке ст. 51 Градостр. кодекса РФ.

При получении повестки на суд обратитесь к помощи профессионального юриста

18.10.2014, 21:11

Дело в том, что архитектура данного 4-х этажного строения представляет собой гостиницу и в интернете она фигурирует именно так, но хозяйка это тщательно скрывает и скорее всего постройка оформлена как частный жилой дом.

18.10.2014, 10:16

Тогда точно встречный иск.

18.10.2014, 10:18

СНЕСТИ ЗАКОННО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ НЕ ВОЗМОЖНО, НЕТ УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОМ ОСНОВАНИЙ.

18.10.2014, 10:20

Тогда у него никаких шансов против Ваших, так как 4 этажа на участке не может строиться, только 3.

Она блефует, так как подавать иск не станет, Вы же сразу встречный предъявите и как раз Ваш иск удовлетворят.

18.10.2014, 11:45

Дело в том что мой дом построен в 1958 году, дом соседа строился как часная гостиница стройка начата в 1990 и закончена в 1994, отступ с его стороны от межи 30 сантиметров. Я закончил реконструкцию в этом году накрыл крышу, с моей стороны отступ больше метра и реконструкция строго по старому фундаменту. Сосед говорит что не было СНИПов в 90-е годы и он мог строить как хочет, но дом та мой был, а он построил свои 4 этажа и зарыл мне единственное окно в прихожей, а у него на мой участок 7 окон сразу. теперь он говорит что я закрыл ему окно и должен снести дом)

18.10.2014, 13:38

Я уверен на 100% в Вашей правоте.

18.10.2014, 19:39

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 014 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5 2 678 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5 84 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских