Потенциальные проблемы при покупке квартиры, продаваемой по доверенности, выписанной на двух людей
Вопрос №5150140
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2014, 17:03
опубликован 18.10.2014, 17:03
Квартиру продают по доверенности, доверенность на продажу выписана на 2-х человек (на племянника и на жену брата доверителя), на доверенности написано: ввиду болезни гражданки такой-то, по ее просьбе и после прочтения вслух доверенность подписана в моем присутствии гр. таким-то (брат доверителя), подпись нотариуса. Какие могут быть проблемы при покупке такой квартиры?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, гражданка больна, нотариус приезжал к ней домой, можно ли как-то обезопасить себя или лучше отказаться от покупки такой квартиры?
18.10.2014, 17:29
Задать вопрос юристу
Нина Николаевна, болезнь сама по себе не является основанием для признания сделки купли-продажи в дальнейшем недействительной. Пока ясно, что гражданка является глухой/слепой/немой, поэтому доверенность зачитана вслух.
Основанием для признания сделки недействительной является невозможность понимания значения своих действий [b]в момент выдачи доверенности.[/b]
А соглашаться или нет на такую сделку решать только вам.
18.10.2014, 17:44
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Какие могут быть проблемы при покупке такой квартиры?
---да большие могут быть. особенно если гражданка больна.
18.10.2014, 17:25
Да, гражданка больна, нотариус приезжал к ней домой, можно ли как-то обезопасить себя или лучше отказаться от покупки такой квартиры?
18.10.2014, 17:29
Нина Николаевна, болезнь сама по себе не является основанием для признания сделки купли-продажи в дальнейшем недействительной. Пока ясно, что гражданка является глухой/слепой/немой, поэтому доверенность зачитана вслух.
Основанием для признания сделки недействительной является невозможность понимания значения своих действий [b]в момент выдачи доверенности.[/b]
А соглашаться или нет на такую сделку решать только вам.
18.10.2014, 17:44
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 805
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Что происходит с доверенностью после смерти доверителя - где она хранится и что делать?
Оформление доверенности от физического лица в Налоговую для получения задолженности по страховым взносам мужа
Правовые риски покупки квартиры, проданной по доверенности от жены и матери мужа - необходимые документы для легитимности сделки.
Вопросы о сроке выдачи и подписании доверенности, отметках нотариуса и подписи доверителя
Влияет ли генеральная доверенность жены на продажу квартиры и передачу права собственности?
Согласие супруга и прочие сложности при продаже квартиры через доверенность
Какие проблемы возникают у покупателя при отмене доверенности после сделки купли-продажи квартиры?
Судья говорит, что раз нотариус подтверждает выдачу доверенности, в реестре есть реестровая запись, то все соответствует закону.
Как правильно оформить выписку лиц, проживающих в купленной квартире, в договоре купли-продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут