Потенциальные проблемы при покупке квартиры, продаваемой по доверенности, выписанной на двух людей
Вопрос №5150140
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2014, 17:03
опубликован 18.10.2014, 17:03
Квартиру продают по доверенности, доверенность на продажу выписана на 2-х человек (на племянника и на жену брата доверителя), на доверенности написано: ввиду болезни гражданки такой-то, по ее просьбе и после прочтения вслух доверенность подписана в моем присутствии гр. таким-то (брат доверителя), подпись нотариуса. Какие могут быть проблемы при покупке такой квартиры?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, гражданка больна, нотариус приезжал к ней домой, можно ли как-то обезопасить себя или лучше отказаться от покупки такой квартиры?
18.10.2014, 17:29
Задать вопрос юристу
Нина Николаевна, болезнь сама по себе не является основанием для признания сделки купли-продажи в дальнейшем недействительной. Пока ясно, что гражданка является глухой/слепой/немой, поэтому доверенность зачитана вслух.
Основанием для признания сделки недействительной является невозможность понимания значения своих действий [b]в момент выдачи доверенности.[/b]
А соглашаться или нет на такую сделку решать только вам.
18.10.2014, 17:44
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Какие могут быть проблемы при покупке такой квартиры?
---да большие могут быть. особенно если гражданка больна.
18.10.2014, 17:25
Да, гражданка больна, нотариус приезжал к ней домой, можно ли как-то обезопасить себя или лучше отказаться от покупки такой квартиры?
18.10.2014, 17:29
Нина Николаевна, болезнь сама по себе не является основанием для признания сделки купли-продажи в дальнейшем недействительной. Пока ясно, что гражданка является глухой/слепой/немой, поэтому доверенность зачитана вслух.
Основанием для признания сделки недействительной является невозможность понимания значения своих действий [b]в момент выдачи доверенности.[/b]
А соглашаться или нет на такую сделку решать только вам.
18.10.2014, 17:44
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что происходит с доверенностью после смерти доверителя - где она хранится и что делать?
Оформление доверенности от физического лица в Налоговую для получения задолженности по страховым взносам мужа
Правовые риски покупки квартиры, проданной по доверенности от жены и матери мужа - необходимые документы для легитимности сделки.
Вопросы о сроке выдачи и подписании доверенности, отметках нотариуса и подписи доверителя
Влияет ли генеральная доверенность жены на продажу квартиры и передачу права собственности?
Согласие супруга и прочие сложности при продаже квартиры через доверенность
Какие проблемы возникают у покупателя при отмене доверенности после сделки купли-продажи квартиры?
Судья говорит, что раз нотариус подтверждает выдачу доверенности, в реестре есть реестровая запись, то все соответствует закону.
Как правильно оформить выписку лиц, проживающих в купленной квартире, в договоре купли-продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут