Покупка недвижимости по ипотеке в строящемся доме - риски и особенности при заключении договора
Вопрос №5153009
из г. Владивосток
опубликован 19.10.2014, 07:10
опубликован 19.10.2014, 07:10
Хотим приобрести недвижимость, по ипотечному кредитованию, в строящимся доме (Разрешение на строительство выдано 05.05.2004 г., продлено до 31.12.2014 г.). Риэлтор предлагает купить квартиру инвестора (юридического лица), при этом утверждает, что договор будет заключен непосредственно с застройщиком объекта т.к. Возможно ли такая схема продажи? Какие риски могут возникнуть при заключении договора? На что стоит обратить внимание?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор будет заключаться с застройщиком, как поясняет риэлтор. Разъяснив это тем, что когда началось строительство дома, юридическое лицо проинвестировало объект. Сделка оформлена договором (регистрации не подвергался), которым предусмотрено, что застройщик обязывается передать по завершению строительства определенные квадратные метры инвестору в собственность. Риэлтор уверяет, что если нам придется покупать эти кв. метры, то с застройщиком будет заключен договор долевого участия.
19.10.2014, 07:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 19 минут
не совсем понятно с кем же будет заключаться договор? С инвестором или застройщиком?
19.10.2014, 07:30
Договор будет заключаться с застройщиком, как поясняет риэлтор. Разъяснив это тем, что когда началось строительство дома, юридическое лицо проинвестировало объект. Сделка оформлена договором (регистрации не подвергался), которым предусмотрено, что застройщик обязывается передать по завершению строительства определенные квадратные метры инвестору в собственность. Риэлтор уверяет, что если нам придется покупать эти кв. метры, то с застройщиком будет заключен договор долевого участия.
19.10.2014, 07:58
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И как себя подстраховать от двойной продажи застройщиком этой квартиры?
Предлагается купить квартиру по схеме цессии - на какие риски обратить внимание?
Аванс на квартиру - риски для покупателя при сделке через третье лицо и возможность смягчения через нотариальное участие
Возможность подачи декларации о доходах и заявления на возмещение имущественного вычета в 2016 году на проценты
При заключении договора на приобретении доли в строящемся многоквартирном доме (инвестиционный договор)
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Покупка квартиры в строящемся доме - ключевые аспекты, сложности и риски
Заключение задним числом договора долевого участия в строительстве с застройщиком - правомерность и риски для покупателя
Как защитить себя при переуступке права на квартиру и какие риски могут возникнуть - опыт первой покупки в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут