Покупка недвижимости по ипотеке в строящемся доме - риски и особенности при заключении договора
Вопрос №5153009
из г. Владивосток
опубликован 19.10.2014, 07:10
опубликован 19.10.2014, 07:10
Хотим приобрести недвижимость, по ипотечному кредитованию, в строящимся доме (Разрешение на строительство выдано 05.05.2004 г., продлено до 31.12.2014 г.). Риэлтор предлагает купить квартиру инвестора (юридического лица), при этом утверждает, что договор будет заключен непосредственно с застройщиком объекта т.к. Возможно ли такая схема продажи? Какие риски могут возникнуть при заключении договора? На что стоит обратить внимание?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор будет заключаться с застройщиком, как поясняет риэлтор. Разъяснив это тем, что когда началось строительство дома, юридическое лицо проинвестировало объект. Сделка оформлена договором (регистрации не подвергался), которым предусмотрено, что застройщик обязывается передать по завершению строительства определенные квадратные метры инвестору в собственность. Риэлтор уверяет, что если нам придется покупать эти кв. метры, то с застройщиком будет заключен договор долевого участия.
19.10.2014, 07:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 19 минут
не совсем понятно с кем же будет заключаться договор? С инвестором или застройщиком?
19.10.2014, 07:30
Договор будет заключаться с застройщиком, как поясняет риэлтор. Разъяснив это тем, что когда началось строительство дома, юридическое лицо проинвестировало объект. Сделка оформлена договором (регистрации не подвергался), которым предусмотрено, что застройщик обязывается передать по завершению строительства определенные квадратные метры инвестору в собственность. Риэлтор уверяет, что если нам придется покупать эти кв. метры, то с застройщиком будет заключен договор долевого участия.
19.10.2014, 07:58
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И как себя подстраховать от двойной продажи застройщиком этой квартиры?
Предлагается купить квартиру по схеме цессии - на какие риски обратить внимание?
Аванс на квартиру - риски для покупателя при сделке через третье лицо и возможность смягчения через нотариальное участие
Возможность подачи декларации о доходах и заявления на возмещение имущественного вычета в 2016 году на проценты
При заключении договора на приобретении доли в строящемся многоквартирном доме (инвестиционный договор)
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Покупка квартиры в строящемся доме - ключевые аспекты, сложности и риски
Заключение задним числом договора долевого участия в строительстве с застройщиком - правомерность и риски для покупателя
Как защитить себя при переуступке права на квартиру и какие риски могут возникнуть - опыт первой покупки в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут