Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры и покупке другой?

Вопрос №5154309 из г. Москва
опубликован 19.10.2014, 12:11

Если мы продадим одну квартиру (в собственности менее 3 лет) за 10 000 000 рублей и купим другую за 12 000 000, нужно ли платить подоходный налог 13%?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Людмила Сергеевна

Юрист Москва

0 отзывов

Да, но там написано: "Вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением ЭТОГО имущества." Тут имеется ввиду , что если бы я сначала купила эту квартиру, а потом бы ее продала, тогда взаимозачет. А у меня другая ситуация: я продаю ЭТУ квартиру и покупаю совсем ДРУГУЮ. Или я все-таки не права?

19.10.2014, 13:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Хорбина Юлия Александровна

Юрист из города Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

При продаже-покупки в одном налоговом периоде будет произведен взаимозачет.

19.10.2014, 12:15

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Нет, не нужно.

19.10.2014, 12:15

Спросить юриста

Людмила Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

А я где-то прочитала, что нужно все-таки платить налог, т.к у нас не покупка-продажа, а продажа-покупка. С продажи вычет 1 млн, а при покупке мы сможем получить налоговый вычет (максимально 2 млн. рублей). Вот хотела уточнить у Вас.

19.10.2014, 12:49

Спросить юриста

Хорбина Юлия Александровна

Юрист из города Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

вам уже был дан ответ, что как раз в вашем случае будет произведен взаимозачет. То есть вместо Вашего права на получение имущественного налогового вычета, Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Подробнее - ст.220 НК РФ

19.10.2014, 12:55

Спросить юриста