Складывание задатка и рассрочка на покупку дома - возможные трудности и средства предотвращения мошенничества

Вопрос №5157877 из г. Москва
опубликован 19.10.2014, 21:29

Покупатель предлагает внести задаток за домовладение в размере 1/3 от суммы. Остальное он обязуется отдать в рассрочку за 6 мес. Договор по передаче денег планирую заверить у нотариуса. Вопрос: Какие трудности могут возникнуть в процессе оформления сделки и как себя обезопасить от мошенничества?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александров Юрий Александрович

Юрист Санкт-Петербург

4.9 190 отзывов

Ситуация сомнительная.

Что будет, если покупатель внесет Вам сейчас 1/3, пообещает остальные 2/3 вернуть в течение полугода, Вы согласитесь, а покупатель став собственником не станет ждать полгода, а продаст этот дом через месяц по заниженной стоимости.

В таком случае, он заработает почти 2/3, а Вам его будет найти затруднительно.

Может лучше не торопиться и поискать покупателя с полной суммой.

Или скажите Вашему нынешнему покупателю, пусть он берет кредит в банке, и будет должен не Вам, а банку.

19.10.2014, 22:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В договоре купли-продажи укажите ипотеку в силу закона, т.е. условие, что дом и земельный участок находятся в залоге у продавца до полной их оплаты по данному договору. Снятие залога производится в Росреестре по совместному заявлению сторон, предъявлять доказательства полной оплаты не нужно.

19.10.2014, 21:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Складывание задатка и рассрочка на покупку дома - возможные трудности и средства предотвращения мошенничества

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы