Как вернуть свою долю и выселить бывшего мужа совместно проживающего в моей квартире с новой партнершей?

Вопрос №5159206 из г. Томск
опубликован 20.10.2014, 05:07

Question

Что мне делать и как поступить. Дело в том что мы с мужем развелись три года назад, в этом году нам разделили квартиру 2/3 доли в квартире мне и ему 1/3 долю. Жили мы все в одной квартире, он создал не выносимую обстановку в квартире и весной мы с детьми съехали на период каникул в школе. После верховного суда когда нам разделили квартиру мы с детьми планировали вернуться. Но придя в квартиру мы обнаружили, что он там проживает с девушкой, она перевезла свои вещи, мебель, а наши вещи все сложенны в одной комнате. Нам там жить запрещают, в квартиру без предупреждения заходить нельзя. Что мне делать, как правильно поступить, свою долю он мне не продает, жить вместе всем в одной квартире я не представляю как. Как мне правильно поступить в этой ситуации, как можно выселить их с квартиры, или как то можно через суд выкупить его долю, ведь большая доля в квартире принадлежит мне, а живут они там одни всем пользуются, а нам с детьми приходиться жить у знакомых.

Аверкиева Светлана Анатольевна · Accepted Answer

Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. При определенном порядке пользования квартирой, долю легче будет продать. 
Понудить его к продаже вам доли вы не можете.

Вот норма ГК, регулирующая ваши отношения

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Катя · Answer

А если я подам иск в суд, о выкупе его доли? Возможно ли это и может ли суд вынести такое решение? Оценка квартиры есть, и стоимость его доли определена. Возможно ли это, так как у меня большая доля в  квартиры.

Как вернуть свою долю и выселить бывшего мужа совместно проживающего в моей квартире с новой партнершей?

Похожие вопросы

Как решить проблему с нежелательными сожителями в моей долевой собственности?

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Проблемы с разделом квартиры после развода - право владения и выселение

Как лучше поступить в ситуации, когда один из сожителей не согласен продавать свою долю в трехкомнатной квартире?

Как заставить тетю продать или выкупить долю в общей квартире и определить стоимость?

Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?

Получение доступа к примыкающей комнате после покупки доли квартиры - права и возможные действия

Как поступить при наличии задолженности за квартиру и желании продать свою долю?

Спор о долевой собственности - Как решить конфликт с бывшим мужем о квартире, принадлежащей их общему сыну?

«Судебный спор о долге и возможность взыскания после выкупа доли в совместно принадлежащей квартире»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59