Проблема дарственной квартиры - возможность отмены и переоформления без согласия родственника

Вопрос №516211 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.01.2008, 02:26

Унас в семье такая ситуация родной брат бабушки он одинокий человек в 1998 году написал дарственную на квартиру на моего отца с условиями 1 Что будет там прописан и жить до смерти. 2 Условия об уходе и потдержке были устными и через три года отец перестал ездить и помогать. Сейчас здоровье деда ухудшилось и он хочет переехать ко мне двоюродному внуку на ПМЖ и переоформить квартиру на меня отец отказался забрать деда и переоформлять документы. Отец живёт с женщиной не офицально в другом городе и хочет прописать туда её доч с двух летним ребёнком а вдольнейшем продать. Можем ли мы с дедом отменить дарственную и переоформить документы без его участия и согласия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Дмитрий Владимирович! Любую сделку можно оспаривать или признавать ничтожной в судебном порядке по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ в пределах сроков исковой давности, установленных ст.181 ГК РФ. Дарение не предусматривает ухода и содержания. В данном случае истёк максимальный срок давности, что даёт возможность ответчику-Вашему отцу заявить об этом и выиграть дело(ст.199 ГК РФ). Собственник квартиры-отец может распоряжаться ею и выселить дарителя. Он может подарить или продать квартиру или долю в ней названной дочери, что позволит ей с ребёнком вселиться в квартиру без согласия деда. Пока дед в квартире зарегистрирован, а собственником является его сын на вселение названной женщины требуется согласие не только собственника, но и деда-дарителя. Если бы последний заключил договор ренты с условием пожизненного содержания, то тогда при нарушении условий договора он смог бы добиться его расторжения через суд.

17.01.2008, 03:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Статья 199. Применение исковой давности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема дарственной квартиры - возможность отмены и переоформления без согласия родственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы