Формирование договора о передаче квартиры сотруднику предприятия с обязанностью работы и обременением
Вопрос №5167902
из г. Москва
опубликован 21.10.2014, 00:44
опубликован 21.10.2014, 00:44
Предприятие приобрело квартиру для последующей передачи сотруднику по договору купли-продажи в беспроцентную рассрочку. Нужен договор, предусматривающий передачу кв в собственность сотруднику с обременением для сотрудника на срок до завершения расчетов с предприятием. Кроме того, должна быть предусмотрена обязанность сотрудника работать на предприятии до завершения расчета за квартиру, либо, в случае его увольнения (по его желанию) - обязанность уплатить проценты на всю сумму договора по ставке ипотеки Сбербанка на момент увольнения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо, Лев Сергеевич, я готова к Вам обратиться за разработкой договора. Меня смущает в договоре Имущественного займа следующее:
1) квартира остается в собственности предприятия (это хорошо и безопасно), но при этом предприятие несет оплату управляющей компании, платит налог на недвижимость 2%, а сотрудник платит Мосэнерго по более высокой ставке юрлиц
Эти отрицательные моменты хочется исключить
2)сотрудник просит передать ему кв в собственность после выплаты 50% стоимости, чтобы использовать материнский капитал
Возможно ли совместить эти требования?
21.10.2014, 02:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Обращайтесь! Составлю
21.10.2014, 00:48
Здравствуйте!
Это будет договор займа с условием о залоге, а также с указанными вами дополнительными условиями.
Если вам нужно составить такой договор, обращайтесь.
21.10.2014, 01:33
Спасибо, Лев Сергеевич, я готова к Вам обратиться за разработкой договора. Меня смущает в договоре Имущественного займа следующее:
1) квартира остается в собственности предприятия (это хорошо и безопасно), но при этом предприятие несет оплату управляющей компании, платит налог на недвижимость 2%, а сотрудник платит Мосэнерго по более высокой ставке юрлиц
Эти отрицательные моменты хочется исключить
2)сотрудник просит передать ему кв в собственность после выплаты 50% стоимости, чтобы использовать материнский капитал
Возможно ли совместить эти требования?
21.10.2014, 02:08
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
В случае увольнения стоимость квадратного метра и ставка значительно увеличиваются.
Есть ли в данном случае какие либо нарушения действующего законодательства.
Возможен ли взаимозачет между предприятиями А и Б по договору хранения и поставки?
Отсутствие выплат - как доказать, что квартира перешла работнику бесплатно?
Судьба сотрудников ЧОП при банкротстве предприятия N - увольнение по сокращению штата или инициативе работодателя?
«Как обезопасить интересы сотрудника компании при лизинге автомобиля?»
Если сотрудник уволится до истечения этого срока, то он должен возместить часть суммы.
Где найти договор передачи денег при продаже недвижимости до заключения договора купли-продажи?
Правомерность заключения договора купли-продажи газа Предприятием и его собственность на газ, приобретенный у Газпром
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут