Как правомерно расторгнуть договор аренды земельного пая и кому обратиться в данной ситуации?

Вопрос №5178681 из г. Новотроицк
опубликован 22.10.2014, 08:27

Получила земельный пай в наследство, до 2014 сдавала в аренду. В текущем году договор расторгнут по инициативе арендатора. Земельный пай находится на территории колхоза Большевик Кувандыкского района, сама проживаю в Новотроицке. Данная ситуация законна и к кому обратиться? Земельный участок простаивает, но не по моей вине.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если колхоз фактически пользуется землей, обращайтесь в суд и взыскивайте деньги согласно ст. 1102 ГК РФ.

22.10.2014, 08:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Галина Федоровна

Автор вопроса

0 отзывов

как можно узнать пользуется колхоз землей или нет, если в кадастровом паспорте указана общая площадь земли.

22.10.2014, 08:33

Спросить юриста

Панова Наталья Николаевна

Юрист из города Видное, стаж 10 лет

4.9 129 отзывов

Доброе утро.

Вы являетесь собственником пая и должны быть в курсе как собственник кто пользуется Вашей землей.

Привлечь колхоз можно в том случае, если из-за действий колхоза был расторгнут договор аренды земли. А для этого необходимо смотреть претензионный порядок расторжения договора аренды. Арендатель должен указать причину, по которой он расторгает договор аренды.

А по большому счету, у Вас есть пай, который выражается в га. Пока ваш участок не определен на местности (границы его не установлены), никак не определите вашей землей пользуется Колхоз или нет. В соответствии с земельным законодательством границы Вашего участка обязательно должны быть установлены на местности.

22.10.2014, 09:03

Спросить юриста