Какой налог заплатят при продаже квартиры, принадлежащей двум владельцам, и возможен ли налоговый вычет на долю одного из них?

Вопрос №5179160 из г. Саратов
опубликован 22.10.2014, 09:39

Продаём квартиру, собственником которой являются 2 человека (2 брата). 1 - имеет право собственности более 3 хлет, 2 - получил право собственности по наследству менее 3 х лет (наследство от общего отца, 1 брат отказался от наследства в пользу 2 ого). цена продажи 1450000. Какой налог заплатят с продажи? Может ли быть применён налоговый вычет 1 000 000 в пользу только доли 2 ого брата?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не заплатят, потому что срок владения будет считаться по первой доли на всю квартиру (ст. 217 НК РФ)

22.10.2014, 09:41

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В данном случае один из братьев налог платить не будет так как собственноть более 3 лет, второй налог платить не будет если воспользуется налоговым вычетом при продаже в размере 1 млн. руб. Но нужно в таком случае формить продажу долей отдельными договорами купли-продажи.

22.10.2014, 09:47

Спросить юриста

Ольга Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Чтобы оформить продажу долей необходимо эти доли выделить? так? в свидетельстве написано 1/2 доли, но лицевой счет на ком. услуги и проч. один, на 1 брата. И вообще пройдёт ли такая сделка (2 договора купли-продажи) под ипотеку сбера? у них вроде свой договор

22.10.2014, 09:51

Спросить юриста