Акта - приема передачи квартир пока нет, так как дом полностью не готов.
Вопрос №518054
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2008, 15:19
опубликован 21.01.2008, 15:19
Мы приобрели квартиру в строящемся доме, у генерального подрядчика СМУ 2 который должен был быть сдан еще в 3 кв.2007 года, но до сих пор не сдан. Ген директор СМУ 2 разрешил в декабре 2007 вселиться и проживать нескольким семьям. В январе строители передали дом управляющей компании, которая теперь требует внести плату за коммунальные платежи вперед за год (хотя в договоре прописано, что платежи вносятся за полгода). Акта - приема передачи квартир пока нет, так как дом полностью не готов. Правомерно ли взимание платежей с дольщиков вперед за год, и единовременный взнос на содержание территории, которые пытается получить управляющая компания.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До тех пор, пока в договор не внесены изменения по соглашению сторон или в судебном порядке (ст.452 ГК РФ) действуют условия договора о внесении платы за полгода. До передачи квартир дольщикам расходы по содержанию выделенной под застройку земли несёт застройщик по договору аренды или собственник земли. Споры по данным вопросам подведомственны суду.
21.01.2008, 15:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 599
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В мае 2008 г. дом был принят Госкомиссией и в начале июля мы подписали акт приемки-передачи квартиры.
Уведомления о том, что дом сдан в эксплуатацию мы не получали.
Отказ УК выдавать ключи до оплаты за коммунальные услуги - законные требования и действия?
Вопрос о правомерности действий управляющей компании в отношении оплаты обслуживания новой квартиры без заключения
Как определить ответственность за оплату коммунальных услуг в многоквартирном доме без акта-приема?
Не начинаю ремонт после сдачи дома - может ли управляющая компания требовать оплату за общедомовые услуги?
Деньги выплатила полностью, дом построили и сечас строительная компания готова пердать мне квартиру.
Есть ли какие то сроки, в которые компания обязана зарегистрировать квартиру, предоставить нам свидетельство о собственности?
Какими правдивыми требованиями обладает управляющая компания к владельцу квартиры в новостройке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут