Акта - приема передачи квартир пока нет, так как дом полностью не готов.
Вопрос №518054
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2008, 15:19
опубликован 21.01.2008, 15:19
Мы приобрели квартиру в строящемся доме, у генерального подрядчика СМУ 2 который должен был быть сдан еще в 3 кв.2007 года, но до сих пор не сдан. Ген директор СМУ 2 разрешил в декабре 2007 вселиться и проживать нескольким семьям. В январе строители передали дом управляющей компании, которая теперь требует внести плату за коммунальные платежи вперед за год (хотя в договоре прописано, что платежи вносятся за полгода). Акта - приема передачи квартир пока нет, так как дом полностью не готов. Правомерно ли взимание платежей с дольщиков вперед за год, и единовременный взнос на содержание территории, которые пытается получить управляющая компания.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До тех пор, пока в договор не внесены изменения по соглашению сторон или в судебном порядке (ст.452 ГК РФ) действуют условия договора о внесении платы за полгода. До передачи квартир дольщикам расходы по содержанию выделенной под застройку земли несёт застройщик по договору аренды или собственник земли. Споры по данным вопросам подведомственны суду.
21.01.2008, 15:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
973
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 931
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В мае 2008 г. дом был принят Госкомиссией и в начале июля мы подписали акт приемки-передачи квартиры.
Уведомления о том, что дом сдан в эксплуатацию мы не получали.
Отказ УК выдавать ключи до оплаты за коммунальные услуги - законные требования и действия?
Вопрос о правомерности действий управляющей компании в отношении оплаты обслуживания новой квартиры без заключения
Как определить ответственность за оплату коммунальных услуг в многоквартирном доме без акта-приема?
Не начинаю ремонт после сдачи дома - может ли управляющая компания требовать оплату за общедомовые услуги?
Деньги выплатила полностью, дом построили и сечас строительная компания готова пердать мне квартиру.
Есть ли какие то сроки, в которые компания обязана зарегистрировать квартиру, предоставить нам свидетельство о собственности?
Какими правдивыми требованиями обладает управляющая компания к владельцу квартиры в новостройке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут